的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条项目建设依据
甲方以【出让】方式取得位于
地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】
为：
，土地使用权面积为：
平方米，乙方购买的商品房以下简称该商品房所在土地用途为：
自年月日至年月日止。
，土地使用年限
甲方经批准，在上述地块上建设的商品房暂定名为：
，建设工程规划许可证号为：
，
f建筑工程施工许可证号为：
，建设工程施工合同约定的竣工日期为：
。
第二条商品房销售依据1、乙方购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为：。
2、乙方购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为永州市房产局，商品房预售许可证号
为：预许字（
）第
号。
第三条乙方所购商品房的基本情况
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：
，建筑层数为层，其中地上层，地下层。
该商品房为第一条规定项目中的幢第层单元号。该房号为暂定编号，最终以永州市房地产测
绘事务所出具的测绘报告制定的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
该商品房的用途为【住宅】【商业】【】：
；【层高】【净高】为：米朝向为，坡屋
顶净高最低米，最高米。有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
该商品房为预售商品房，甲方委托预测该商品房面积的房产测绘机构是永州市房地产测绘事务所，其预
测建筑面积共
平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分及公共设施用房分摊建筑面
积平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为
。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊
顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为：
。
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；
2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：
，抵押登记部门为：
，
抵押登记日期为：
。
3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：
，抵押登记部门为：
，抵押登记日
期为：
。（2和3可以同时选择）抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见
附件三。
第五条计价方式与价款
该商品房按照建筑面积计算该商品房价款，该商品房单价为每平方米
元（人民币），总价款人民
币佰拾亿仟佰拾万仟
佰拾元整（大写）。或包干价（不以建筑面积的多少变更总r