为
；核发机关为
。
【律师提示】：预售商品房是指正在建设中尚未竣工验收的商品
房。
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第二条约定的项目中的层
房（下称该商品房），房屋地址：
。
该商品房所在楼宇的主体结构为
结构；建筑物地上层数为
层，地下层数为层。
该商品房的用途为
，层高为米。该商品房户型结构
为房厅厨卫，封闭式阳台个非封闭式阳台个。
该商品房合同约定建筑面积共
平方米，其中，套内建筑面
积平方米，共有分摊面积约平方米。
【律师提示】：建筑面积、套内面积、共有分摊面积必须明确约
定。
第四条抵押情况
f该商品房有关的抵押情况为：
。
与该商品房有关的抵押情况为：
。
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。
2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人
为：
，抵押登记部门为：
，抵押登记日期
为：
。
3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：
，
抵押登记部门为：
，抵押登记日期为：
。（2
和3可以同时选择）
。
抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定另附。
第五条计价方式和价款甲方与乙方约定按下列第种方式计算该商品房价款：1该商品房以【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算房价，单价为每平方米（币）元，总金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）整。2该商品房以整幢出售，按建筑面积计算房价，单价为每平方米（币）元，总金额（币）元（大写亿仟佰拾万仟佰拾元整）。【律师提示】：计价方式必须在合同里做出明确约定，避免因计价方式发生纠纷。
f第六条付款方式
甲方同意乙方按下列第种方式支付房款：
1一次性付款
在
年月日支付全部房价款，总金额（币）
元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
2分期付款
（1）第一期：自本预售合同签订之日起
日内（不超过5
日）支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿
仟佰拾万仟佰拾元整）。
（2）第二期：在
年
月
日前支付全部房价款
的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰
拾元整）。
（3）第三期：在
年
月
日前支付全部房价款
的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰
拾元整）。
（4）第四期：在
年
月
日前支付全部房价款
的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰
拾元整）。
（5）第五期：在
年
月
日前支付全部房价款
的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰
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