房地产项目融资资料清单
序号
材料名称
融资申请书（含融资额度及期限）、融资资金使用计划书、还款计划书（法定代表人签字并盖公章）；发改委对房地产项目建设立项的备案批文（核准投资额应与预测或实际投资额大体相一致）；国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；商品房预售（销售）许可证（如暂未办理，可不提交）；公司营业执照、组织机构代码证、国税、地税登记证、银行开户许可证、银行贷款卡、信用等级证书、授信证明、法定代表人身份证；房地产开发资质证书；建设施工承建企业的营业执照和承包资质证书；具有“工程咨询单位资格证书”的行业机构编写的项目可行性研究报告（或商业计划书）（盖公章）；公司简介、公司注册时和变更时的公司章程、验资报告（附银行存款凭证回单和银行询证函、资产评估报告）；截止融资申请日前月底的公司各类负债明细表（盖公章）（列示各债权人名称、金额、借款期限。附财务借贷各类合同、抵押清单、银行进账单、收据，短期借款、长期借款、长期应付款财务明细账）；公司注册时或变更时连续三个月（逐月）、公司前三年和融资申请日前月底至1月的真实财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）（盖公章）；截止融资申请日前三个月货币资金项目下全部科目的明细账、银行存款对账单及余额调解表；截止融资申请日前月底往来账户明细账、证明（协议、合同）银行转账凭证回单；截止融资申请日前月底的经审计的存货（开发成本）、固定资产、无形资产明细账及作价依据；项目自筹（投入）资金分类汇总表（盖公章）（附资产评估或审计报告、银行存款、贷款合同、付款凭证）；项目方关于在建工程（含土地）无抵押、无担保、无查封、无财务保全、无诉讼保全的声明（法定代表人签字并盖公章）；公司股东会（董事会）融资决议书（自然人股东签字、法人股东盖公章）
验收
有无份数
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项目评审报告（在项目受理后的第二阶段提交）；
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以出让方式取得项目用地的购置过程证明材料【附相关文件（含招拍挂）、银行转账凭证、发票、项目用地规划等资料】；项目方融资主体资格、债权债务、资产状态、项目已占有资源、法人及法人代表行为状态的律师见证（法律意见书）；提供本次融资总额的可供抵押的有效资产（有形资产和无形资产）证明材料；项目环境影响评估报告和环保部门的批文、地质r