北京高力国际物业服务有限公司天津第二分公司
保洁外包合同
第一条：合同主体：甲方：北京高力国际物业服务有限公司天津第二分公司
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
第二条：合同宗旨及原则
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖
的
提供日常保洁服务，协商如下。
第三条：合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《普通住宅小区一级物业服务标准》、
《保洁作业指导书》为准；清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述一标一书要求认真执行。
第四条合同履行期限
本合同
及自
年月日至
年月日止，服务期
限为年。
第五条：合同双方的责任：一、甲方权力和义务：1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2．无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。
3．指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。4．教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。5．为乙方提供必要的工作用房（注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用）及通讯工具（注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿）。6．根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更
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换配置合格服务人员。7．甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。8．积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。
9甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。二、乙方权力和义务：1．乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。
2．乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。
3．认真完成《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》规定的作业项目和标
准，确保卫生质量，达到业主满意。
4．乙方在
物业服务每天岗位上总人员不少于人（包括：
物
业人），
物业内非公共区域内日常保洁工作。
5．乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。6．乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作r