中铁建工集团有限公司
建筑节能工程专项施工方案
建筑节能工程专项施工方案
一、编制依据
1、业主提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司建筑、结构设计图纸，《建筑节
能设计专篇》及相关审查意见。
2、相关技术规范规程
1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（SZJG312010）
2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013
3）《节能监测技术通则》GBT153162009
4）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB503032002
5《铝合金建筑型材》GB5237－2008
6《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ752003）
7《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15－502006）
8《砼结构工程施工质量验收规范》（GB502042011）
9《屋面工程质量验收规范》（GB502042012）
10《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）
11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）
12《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB1202132010）
13《建筑幕墙物理性能分级》（GBT152272007）上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。3、为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
工程总体概况本项目位于深圳市龙岗区横岗街道138工业区，北临旱塘村，东临独竹村，南临龙
中铁建工集团有限公司
1
f中铁建工集团有限公司
建筑节能工程专项施工方案
岗大道，西临（规划）保康路，与横岗地铁站北侧相邻。建设单位为深圳市中爱联实业有限公司，设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司深圳分公司，监理单位为深圳市金岳建设项目管理有限公司，施工单位为中铁建工集团有限公司。建筑面积约为347834m2，用地面积约为482981m2。本项目共划分两标段（1号、2号地块为一标段，3号、4号地块为二标段）。一标段总建筑面积约为266947m2：包括1号地块3栋写字楼及公寓116292m2、商业建筑49650m2、地下室44825m2，2号地块2栋商务公寓37110m2、地下室9864m2；二标段总建筑面积约为80886m2：包括3号地块2栋商务公寓46435m2及地下室11325m2，4号地块1栋高层住宅19202m2及地下室3924m2。建设用地场地类别为Ⅱ类地震作用采取的抗震设防烈度为6度。1号地块A座塔楼结构类型为框筒结构、B座塔楼结构类型为框架结构、C座塔楼结构类型为框支剪力墙结r