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调查报告》。报告全面展现了购房者在当前楼市背景下的消费心态力图通过真实数据和专业分析全面、深入的呈现购房群体所思、所想、购房压力、困惑及居住价值追求。以下是报告的部分内容
《购房者消费调查报告》显示全国购房者消费行为存在三大矛盾点
矛盾点一购房者心理上认为所在城市房价太高但是仍然愿意在短期内购房
此次调查显示的购房者觉得房价太高或偏高但是仍计划在一年内买房。
f解读一购房者以刚需为主置业意愿迫切
的购房者为第一次买房其中出于结婚用房的需求最多占其次是改善性用房和自己无房分别占和。这些首次置业需求均比较迫切和紧急因此虽然购房者觉得房价偏高但不得不在短期内购房。
解读二受访者中普遍存在房价上涨预期因此有急于置业倾向
近60的受访者表示房价会上涨的受访者认为未来一年房价会微幅上涨认为房价会大幅上涨。在这种上涨预期的驱使下购房者更倾向于加快置业步伐因此虽然觉得目前房价偏高但仍然急于置业。
矛盾点二大部分受访者非常关注或比较关注国家房地产政策但多数表示置业计划不受政策影响
的受访者非常关注或比较关注国家房地产政策但是的人表示仍会按照计划购不受政策调控影响。
解读购房者对国家的调控信心不足
调查显示购房者表示出了对国家宏观调控的信心不足并且认为目前房价很难得到抑制。只有18的受访者认为抑制房价可能会有效果因此购房者虽然关心国家房地产政策但是由于对国家政策调控的信心不足表示会按原计划买房。
矛盾点三许多家庭收入较低但仍选择面积与户型相对偏大的住宅
f调查显示近50的受访者家庭年收入在10万元以内。但是当前市场状况下仍然有的受访者选择购买两室一厅、7089平方米的住宅而该类住宅总价处于100万元左右远远高于受访者家庭年收入。消费者收入状况与产品选择出现一定矛盾性。
解读一人传统上来说对家庭非常重视而是否拥有舒适的住房直接关系到家庭生活幸福度
据上调查显示80以上的受访者认为家庭生活幸福度与房子有关其中70的受访者认为美满的家庭应该只要拥有自己的一套住房只有10的人表示住房和生活幸福与否无关。因此在市场价位偏高的情况下一些收入相对比较低的家庭仍然非常渴望拥有一个舒适和宽敞的家。
解读二低收入家庭买房父母一般都会伸出援手
分析显示收入10万元以下的家庭完全靠父母支持买房子的比重多于10万以上的家庭尤其是收入10万元以下的家庭与收入2024万的家庭相差比较大前者所占比重是后者的倍。
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