购房调查报告2篇
刚刚过去的XX年受市场及政策等多重因素影响国内楼市全面遇冷转而步入深度调整期。房企库存高企债台高筑购房者观望不前谨慎入市。这一年除北上广深及三亚以外其余41个限购城市已经全部松绑加之“930”房贷新政、央行降息实施低迷大半年的楼市忽然等来转机多地楼市年底走出一波翘尾行情。然而库存压顶、政策未明楼市的前景依然扑朔迷离。
XX年房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。近日搜房对全国各地3272名购房者展开调查统计结果显示近8成受访者认为所在城市房价较高超过40的受访者认为XX年房价将下跌。对比去年此时近6成受访者看涨房市的落空如今购房者的预期普遍看空今年楼市。
一、八成受访者认为房价较高
近半数受访者尚无房产
调查数据显示的友尚无房产拥有一套住房的友占13有两套及以上住房的受访者占比。市场潜在购房需求较大楼市尚有潜力待挖掘。
近八成受访者认为房价高
对于所在城市的XX年房价水平的受访者认为房价高
f其中的友认为过高。对比去年有84的受访者认为房价水平较高此次调查这一数虽然小幅下滑但反映出当下房价仍是购房者“难以承受之重”的现实。
首套刚需占比过半
当被问及购房的主要用途时超过半数的受访者表示自己买房属于首套刚需用作改善型住房的占比为用于投资的友不到110。值得注意的是投资需求占比相较于去年同期下降了个百分点房地产市场正趋于冷静。
二、超四成友看跌XX楼市
半数友认为政策效果一般
去年各地楼市政策频出对于调控效果半数受访者表示效果一般超过10的受访者认为“比较差”或“非常差”认为“比较好”、“非常好”的分别为、。
超两成受访者加快购房节奏
去年第四季度随着房贷政策松绑、央行降息等政策的实施房地产市场呈现止跌回暖态势。这些政策利好是否提高了购房者的入市积极性调查结果表明近半数受访者表示会受此影响表示将加速购房的占比仍按原计划买房的受访者占比为另有近14的人没有买房计划。
近半受访者选择观望
当被问到“哪些因素会拖延购房计划”结果显示选择“楼市走势不明”的受访者占比最高为反映当前市
f场观望情绪依然较为浓重。受制于“房贷政策偏紧”、“房源优惠少”的友占比分别为、分列二、三位。其它因素占比均不足10。
四成友看跌XX楼市
对于XX年的房价走势仅有的友认为房价将小幅或大幅上涨而主流声音并不看好今年的楼市的友认为房价将持平的友认为r