浙江大学远程教育学院《工程概预算》课程作业
姓名：梅祠军
学号：712030328004
年级：2012春（建筑工程）学习中心：合肥学习中心

一、简答题
1、建设项目总投资包括哪些？我们平时所说的工程造价包括哪些因素？
答建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。我们平时所说的工
程造价指的是固定资产投资包括建设投资和建设期利息。
其中建设投资包括工程费用工程建设其他费用和预备费三方面。工程费用
指的是设备及工程器具购置费和建筑安装工程费。工程建设其他费用分为固定资
费其他费用无形资产费用和其他资产费用预备费包括基本预备费和涨价预
备费
2、简述建设项目决策与工程造价的关系。
答
1项目决策的正确性是工程造价合理性的前提
2项目决策
的内容是决定工程造价的基础
3造价高低、投资多少也影响项目决策
4项目决策的深度影响投资估算的精确度也影响工程造价的控制效果。
3、简述民用住宅建筑设计影响工程造价的因素有哪些？
答1建筑物平面形状和周长系数
2住宅的层高和净高
3住宅的层数与工程造价的关系4住宅单元组成、户型和住户面积
5住宅建筑结构的选择4、简述建设工程施工合同的类型以及选择合同类型应考虑的主要因素。
答建设工程施工合同可以分为单价合同、总价合同和成本加酬金合同三种
类型。考虑的主要因素有项目规模和工期长短。项目的竞争情况。项目的复杂
程度。项目的单项工程的明确程度。项目准备时间的长短。项目的外部环境因素。
f5，简述招标控制价的概念及在应用中应注意的主要问题
答招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计
价依据和办法按设计施工图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价也
可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。1国有资金投资的工程建设
项目应实行工程量清单招标并应编制招标控制价。2招标控制价超过批
准的概算时招标人应将其报原概算审批部门审核。3投标人的投标报价
高于招标控制价的其投标应予以拒绝。4招标控制价应由具有编制能力
的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。5招标控制
价应在招标文件中公布不应上调或下浮招标人应将招标控制价及有关资料
保送工程所在地工程造价管理机构备查。6投标人经复核认为招标人公布
的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编制的应在
开标前5日向招投标监督机构或工程造价管r