益不受无理、非法侵犯以维护主体合法权益。（四）多维性筹划过程的多维性从时间上看，税务筹划贯穿于房地产企业生产经营活动的全过程，任何一个可能产生税金的环节，均应进行税务筹划。不仅生产经营过程中规模的大小、会计方法的选择、购销活动的
f安排需要税务筹划，而且在设立之前、生产经营活动之前、新产品开发设计阶段，都应进行税务筹划，选择具有节税效应的注册地点、组织类型和产品类型；从空间上看，税务筹划活动不仅限于本企业，应同其他单位联合，共同寻求节税的途径。二、税务筹划对房地产企业财务管理的意义和可行性（一）有利于提高企业财务管理水平，增强企业竞争力资金、成本和利润是企业经营管理和会计管理的三要素。税收筹划作为房地产企业理财的一个重要领域，是围绕资金运动展开的，目的是使企业整体利益最大化。首先，企业在进行各项财务决策之前，进行细致合理的税收筹划有利于规范其行为，制定出正确的决策，使整个企业的经营、投资行为合理、合法，财务活动健康有序运行，经营活动实现良性循环。其次，筹划活动有利于促使企业精打细算、节约支出、减少浪费，从而提高经营管理水平和企业经济效益。第三，税收筹划是一项复杂的系统工程。税收的法规、政策在一定时期内有其一定的适用性、相对的规范性和严密性。企业要达到合法“节税”的目的，必须依靠加强自身的经营管理、财务核算和财务管理，只有如此，才能使筹划的方案得到最好实现。因此，开展税务筹划也有利于规范房地产企业会计核算行为，加强财务核算尤其是成本核算和财务管理，促进企业加强经营管理。（二）有助于企业财务管理目标的实现房地产企业也以营利为目标，所以追求税后利润成为房地产企业财务管理所追求的目标。房地产企业增加利润的方式有两种：一是提
f高效益；二是减轻税负。前者在投资一定的情况下，虽有所作为，但潜力是有一定限度的。企业税务筹划正是在减轻税负、追求税后利润的动机下产生的，通过企业成功的税务筹划，可以在投资一定的情况下，为企业带来不少的“节税”效果，更好地实现财务管理的目标。此外，节税筹划有助于企业在资金调度上受益，无形中增加了房地产企业的资金来源，使企业资金调度更加灵活。（三）现行税制为房地产企业税务筹划提供了广阔的空间首先，从理论上讲，只有一部完善而又全面的税法细则并认真的加以实施，才有可能避免或消除纳税人的节税行为。然而事实上，在现行税收政策中涉及房地产行业的税r