职工宿舍21472平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）13742平方米；绿化面积56685平方米，场区道路及场
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f泓域咨询丨项目规划咨询可行性研究报告
地占地面积213000平方米，土地综合利用面积858870平方米；土地综合利用率1000。2、该工程规划建筑系数686，建筑容积率11，绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，固定资产投资强度33555万元公顷，场区土地综合利用率1000；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由需要强调的是，《中国制造2025》的目标和战略的实现，有4个重要的基点。一是坚持全面深化改革，以体制机制创新激发企业活力、进一步解放生产力；二是使市场在资源配置中起决定性作用，更好发挥政府作用，以构造良好的营商环境促进创业创新；三是着力提高创新能力，以创新驱动产业发展，实现制造业发展的动能转换；四是进一步扩大开放，在开放的环境下开展公平双赢的国际合作，提高制造业的国际竞争力，并为世界制造业的变革作出中国贡献。《中国制造2025》强调，在开放的环境下发挥市场的主导作用，调动制造业自身的积极性和活力，通过广泛的国内外合作，重视和保护知识产权，促进制造业创新能力和供给能力的提高。四、项目建设内容（一）土建工程
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该项目在赣州某某工业园区建设，总用地面积866671平方米（折合约1300亩），预计总建筑面积969664平方米，其中：规划建设生产车间788442平方米，仓储设施面积108218平方米（其中：原辅材料库房65274平方米，成品仓库42944平方米），办公用房37790平方米，职工宿舍21472平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）13742平方米，建筑物基底占地面积589185平方米，场区道路及场地占地面积213000平方米，绿化面积56685平方米，土地综合利用面积858870平方米；该项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是r