现场情况，投资计划，使用功能，建筑、结构、给排水、暖气、通
风、强电、弱电及煤气等设计特点，工期、质量要求等。
二、监理工作范围按照建设工程委托监理合同约定，本工程监理范围为：施工图纸范围内的土建、装修、水、电、暖、空调安装及室外工程中道路、绿化等工程施工阶段和保修阶段的监理。（参考监理合同）
三、监理工作内容按照《建设工程监理规范》（GB503192000）的规定，对本工程施工阶段进行“三控、三管、一协调”的监理工作。即质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。
四、监理工作目标1、工期目标：2、质量目标：3、投资目标：以总计划投资额
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万元作为投资控制依据，严格控制
设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。
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4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。
五、监理工作依据1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2、与建设项目有关的标准、设计文件、技术资料：3、委托监理合同文件及与工程建设项目相关的合同文件；4、国家现行的施工验收规范，本工程主要有：（按工程选取，规范作废后及时进行更新）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）《工程测量规范》（GB500262007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB502022002）《钢筋焊接及验收规程》JGJ182003《混凝土质量控制标准》（GB5016492）《砼结构工程施工质量验收规范》（GB502042002）《砼泵送施工技术规程》（JGJT102003）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB501192003）《地下防水工程质量验收规范》（GB502082002）《地下工程防水技术规范》（GB501082001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032002）《屋面工程质量验收规范》（GB502072002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB502432002）《电梯工程施工质量验收规范》GB503102002
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《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GBT503122000）《智能建筑工程质量验收规范》（GB503392003）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB501662007《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB502612005；《气体灭火系统施工及验收规范》GB502632r