长沙市房地产开发企业信用等级评定标准长沙市房地产开发企业信用等级评定标准等级评定
申报单位
评定项目标评定标准准分完成房地产开发投资。一级企业16亿元，二级企业08亿元，三级（及以下）企业05亿元。达到考核要求的计标准分，未达到考核标准不计分。房屋销售面积。一级企业10万，二级企业5万，三级（及以下）企业3万。达到考核要求的计标准分，未达到考核标准不计分。小计依法依规取得国有土地使用权，领取土地使用权证的计标准分。违反相关法律法规的视情节扣14分。遵守土地市场秩序，按土地出让合同或划拨土地决定书要求进行开发活动的计标准分。有违法用地行为的扣13分；未按期进行开发建设的扣13分小计有拆迁安置的项目，其拆迁安置问题得到妥善解决的计标准分。出现未妥善安置住户一户扣2分扣完为止。安全拆除建构筑物的计标准分。发生安全事故的扣1分。小计按要求进行规划审查的计标准分。违反规划审查程序的，一次扣12分，扣完为止。按要求完成配套设施建设的计标准分。配套设施不全的，视情节扣16分。小计评分自初审得分最终得分
开发业绩
1
10
2
5
154
1用地情况
2
6
104154610
拆迁情况
1
21
规划落实情况
2
f1开发建设情况
2
34
5
1质量安全情况
2
3
1房屋销售情况
2
3
依法进行初步设计审批、施工图设计文件审查备案等手续的计标准分。未按规定办理上3述手续的，每次扣1分，扣完为止。依法依规进行设计、施工、监理等招标投标活动的计标准分。违规招标的，每次扣1分，3扣完为止。遵守造价管理的相关规定，按要求办理合同备案的计标准分。未按规定办理施工合同备2案或签订阴阳合同的每次扣1分，扣完为止。项目建设资料准确及时归档的计标准分。2建设资料未及时归档的，每次扣1分，扣完为止。依法依规办理施工许可、分户验收、联合验收及竣工验收备案等手续的计标准分。未按5规定办理上述手续的，每次扣12分，扣完为止。15小计依法及时办理质量、安全监督手续的计标3准分。不及时办理的，每次扣12分。质量保障体系健全，工程质量合格率100，优良率40的计标准分。优良率未达到2考核标准的扣2分安全保障体系健全，项目开工满足安全生产条件，安全文明措施费能足额支付的计标准2分。不满足安全生产条件开工的扣2分，不足额支付措施费的，视情节扣12分。7小计遵守商品房销（预）售的有关规定的计标准分r