工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第7讲讲义
经济效果评价及分类
一、内容提要1．经济效果评价及其分类2．经济效果评价指标二、重点、难点分析考纲要求：掌握投资方案经济效果的评价指标和方法。本节课主要涉及的内容是评价指标，这也是本章的重点和难点。三、内容讲解第二章1．经济效果评价及分类盈利能力分析评价内容清偿能力分析抗风险能力分析分析和测算项目计算期的盈利能力和盈利水平。分析、测算项目偿还贷款的能力和投资的回收能力。分析项目在建设和生产期可能遇到的不确定性因素和随机因素，对项目经济效果的影响程度，考察项目承受各种投资风险的能力，提高项目投资的可靠性和盈利性。投资收益率静态评静态投资回收期价指标偿债能力指标评价体系净现值动态评价指标内部收益率净年值净现值率动态投资回收期全部投资利润率自有投资利润率静态投资回收期借款偿还期利息备付率偿债备付率工程经济第二节投资方案的经济效果评价（一）
2．静态评价指标（1）投资收益率评价指标公式评价准则计算优点与不足（1）若R≥Rc，按公式投资收益率指标的经济意义则方案可以考虑计算明确、直观，计算简便，在投资收益率定义接受；（2）若R＜Rc，则方案是不可行的。一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意
f性太强总投资收益率（ROI）资本金净利润率（ROE）按公式计算
静态投资回收期
评价指标公式评价准则可以考虑接受；是不可行的。计算优点与不足若Pt≤Pc，则方案Pt（累计净现金指标容易理解，计流量出现正值的算比较简便；不足一年累计净现金考虑投资方案整流量的绝对值当个计算期内现金年净现金流量）流量，只考虑了投资回收之前的效果。说明：ll理解静态投资回收期的公式对于掌握静态投资回收期的全部内容是非常重要的；静态投资回收期的计算和优点与不足是各年经常考试的内容，其难点是静态投资回收期的计算，现若Pt＞Pc，则方案年份－1）＋（上的是没有全面地静态投资回收期
予以重点讨论。
其中：Fj1上一年累计净现金流量Pj当年净现金流量J累计净现金流量出现正值的年份j1累计净现金流量出现正值的年份－1如果资金的回收额度与时间成正比的话，有下列关系式：
（3）偿债能力指标评价指标公式评价准则计算优点与不足
f借款偿还期指标适Pd（借款r