建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求
一、规划设计阶段设计深度要求
1规划设计方案设计说明
11自然条件分析及对策12社会条件分析及对策13技术经济指标说明14设计总体思路（结合总平面图、功能分区和产品分布图、交通分析图介绍）15项目风格初步构想及参考图片
2规划设计方案图纸
21图纸目录
规划设计方案图纸目录表
序分类号
图纸名称
比例
低、多高层层项目项目
备注
1总平面图
应附比例尺●
●
2功能分区和产品分布图
应附比例尺●
●
总图
3交通分析图4分期建设示意图
单体
5参考户型平面图6意向建筑形态和风格图片
●
○
1200～1300
○
●
●○当项目无分期时
可不用完成●
●
说明：1上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。1除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。
22图纸深度221总平面图（1）标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针。（2）表明地下室边界和出入口位置（3）标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸。（4）表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置，表明停车位位置和停车数目（5）表明绿地和水系的性质、等级和边界。222功能分区和产品分布图（1）根据表241标明表中所示住宅的类型、层数和分布范围。
f（2）根据表241标明表中所示配套物业的名称、层数和位置。223交通分析图（1）表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置（如居住区
内有公交线路，应表明公交站点位置）。（2）表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车数目。224分期建设示意图
表明分期建设各期物业的分布范围和建设顺序。225参考户型平面
表明主力户型的参考平面图。
23综合经济技术指标
（方案____）综合经济技术指标表
填表人：项目名称项目规划总用地居住区用地道路占地率总建筑面积住宅总建筑面积
填写日期：年月日
ha容积率
ha建筑密度
景观硬地占地
M率绿地率

M住宅总户数
户
公共服务设施总面积
M汽车位总数
个
地下室总面积
M
类型
内容
建筑面积
低层住宅（1～3层）住多层住宅（4～6层）
小高层住宅（7～115层）宅中高层住宅（12～18层）
人防地下室面积其它地下室面积
占住宅总建筑面积比例
拟结构形式
MM
备注
高层住宅（19层～100m）
超高层住宅（100m）
类型公商业共服会所务学校
设幼儿园
内容
施市政公用
建筑面积M
用地面积M
其r