出租人（甲方）：承租人（乙方）：
房屋租赁合同证件类型及编号：证件类型及编号：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿
的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市镇
小区楼单元室，建
筑面积平方米。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：居住，居住人数为：人。
居住人员应将个人身份证、暂住证及工作证三证的复印件留甲方备案作合同附件，
中有外地来京人员未办理暂住证的，乙方应及时到当地公安派出所办理暂住证；
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自
年月日至
年月日，共计
年。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其
附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行
验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房
屋租赁合同。
f第四条租金及押金（一）租金标准：人民币
整月（元月）。年租金
元
（二）支付方式：首次付费须支付三个月租金，此后按照季付三个月方式向甲方
支付租金。时间为
年月日前缴付首次房租
整（元）。
此后每季度前5日内向甲方支付当季租金。
（二）押金：人民币
整月（
元月），交付首次租金时押金一并交
付甲方。租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及屋内附属物品、设施设备合格后，
房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，
剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的供暖费、物业管理费由甲方承担，如租赁期内供暖方式由集中供暖改为
分户供暖，供暖费用事宜甲乙双方再行协商；水费、电费、燃气费、电话费、电视收视
费、上网费、车位费、室内设施维修费根据责任承担及租期内因乙方作为所产生的费
用，由乙方承担。水、电、燃气退租时查表，多退少补。
第六条房屋维护及维修
（一）承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理
规约。
（二）租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障
的，乙方应负责维修或照价赔偿；因非人r