房屋租赁暨转租合同
甲方（出租人）乙方（承租人）：地址：丙方1次承租人：地址：丙方2次承租人：地址：身份证号码：联系电话：身份证号码：联系电话：身份证号码：联系电话：
鉴于：1、本合同所出租的房屋系乙方因向甲方贷款用以抵押的房屋，在办理抵押登记时，该房屋为乙方所有并自行使用，没有对外出租；2、因乙方不能偿还甲方的到期贷款，以该房屋抵偿债务，现该房屋的所有权人变更为甲方；3、为避免房屋闲置，充分利用现有资源，各方达成如下协议：一、房屋转租情况1、本合同所涉及的出租房屋系编号为号的房屋所有权证书所载明的房产，以及未办理产权证的钢结构房屋。2、甲方出租房屋与乙方，并同意乙方根据具体情况将部分房屋转租于丙方使用；乙方、丙方完全知晓房屋产权的变更情况及现状，并同意以现有状态承租房屋。二、租赁期限1、租赁期限一年，自年月日起至年月日止。由于本合同签订之前，乙方、丙方已经实际使用所承租的房屋，故本合同签订之日视为房屋已交付承租人。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。三、房屋租金暨转租金及付款方式
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f甲方出租给乙方的租金由甲乙双方约定元整；乙方转租给丙方的租金及付款方式由乙方与各丙方另行约定，甲方不干涉乙方转租租金的数额及收取方式。本合同签订之日，乙方向甲方交付当年租金，不得无故拖欠租金。四、各项费用的缴纳1、在租赁使用期间，所用的水、电、暖气、物业费等其他费用分别由乙方、丙方各自承担。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由费用发生方自行承担。五、合同终止有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：一乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；二乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；三乙方拖欠租金超过三个月的；甲方提前一个月通知乙方，或乙方提前一个月通知甲方解除合同的，均可以单方提前解除合同。六、违约责任1、合同到期或提前解除时，乙方应保证及时搬出，每逾期一天应按现有租金的五倍赔偿甲方的损失；如果房屋受损，乙方还应承担恢复原状或赔偿责任。2、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、合同效力1、本合同甲乙丙三方各执壹份，经各方签字或盖章后生效，每份具有同等法律效力。2、不论r