农夫庄园休闲旅游度假村商业计划书
f前言农家乐休闲旅游业的发展，给广大农民创造了大量的就业机会，成为增加收入的有效途径。农家乐以“吃，住，游，玩，购”的丰富功能正在成长为带动局部区域农村经济全面发展的“龙头”，“农夫庄园”创业项目的计划分析了当前农家乐的基本概况，根据自身情况和市场竞争情况，发挥自身的优势，并根据现有的资源和未来的经营模式进行了分析和市场定位，还对“吃，住，游，玩，购”及相关的活动进行了策划，最后还对财务及客户的朋务与管理方面进行了说明，对“农夫庄园”整个项目进行了可行性的分析与评估，为项目的具体实施提供借鉴。农家乐的现状现今农家乐旅游发展的趋势，它作为一种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场的广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。随着人们物质生活的不断提高，城市化步伐的逐渐加快，人们逐渐厌倦了城市景点旅游，出国旅游，转而选择了返璞归真，重返田园生活的休闲生活和养生方式，近几年，随着物价上涨，各种毒牛奶，地沟油，空气污染，水污染等不健康的生存隐患之后，人们开始以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的休闲旅游方式。目前农家乐的竞争者主要是来自饭店酒店和旅游景区方面的竞争，但两者所提供的朋务的差异性和价格上的差异性使得农家乐对比前面两个竞争者来说还是具有优势的。
f优势分析：农家乐价格低廉，环境幽静，空气清新，能使人身心放松，亲近自然，可以互换角色体验不同的生活。管理成本和经营成本都比酒店饭店和旅游景区要低。消费群体多而广，从老人到小孩都适。务势分析：比较零散，形不成规模，大多都是农户凭自己个人的力量去做，小农意识，资金少。经营朋务不够规范，，朋务意识差，严重缺乏营销和管理能力。环境保护意识差。活动内容少，只是吃吃农家饭，睡睡农家床，打打麻将聊聊天，缺乏新意！“农夫庄园”项目的概况占地面值20亩左右（包括宅基地，鱼塘，农作物耕作区等等）。可容纳50人同时进行住宿，100人同时就餐活动。可在原有建筑的基础上不进行拆除，并充分利用，简单装修后改成独具特色的明清老宅新型农家乐公寓，大概可以做成40间左右的客房。另外一套新建的房子可以做为室内的娱乐区，会议室，酒吧，KTV等等。把进农庄的道路铺用石头碎砖来铺平，在马路旁边架一个标准规r