二手房买卖合同
卖方：_______________简称甲方身份证号码：_____________________买方：_______________简称乙方身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米详见房屋所有权证第__________号，土地使用面积为_____平方米详见房屋土地使用权证第__________号。第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10违约金。
若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的
f全部交易税费，并向乙方支付房价10的违约金。
第七条本合同主体：
1甲方是______
______共______人。
2乙方是______
______共______人。
第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、
诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同
具法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签r