财型：注重投资豪宅对理财型豪宅客户而言主要是作为投资的一种手段。多为成功的
企业家，也包含一些港澳台地区及外籍的投资客，他们中多数都有丰富的投资经验。
详细分析
豪宅客户是一群拥有相当财富、身份和地位的高端人士，是处于金字塔最顶端的那部
分人群。他们或拥有雄厚的经济资源，或占据独特的知识资源，再或是占有广泛的社会资源，
并将这些资源为己所用，不断创造更多的物质财富。作为社会的中坚力量，他们还拥有特质
化的价值取向、生活背景、居住习惯和文化品位，对居住品质、生活环境有着超过一般标准
的要求。这些要求不仅仅体现在物质层面上，更追求物质与精神的统一、前瞻性的生活理念、
及功能多元化等，体现在对健康、人文内涵、生态环境、私密性、服务等方面的特别关注。
此外，豪宅客户对于社交、商务、时尚、休闲、娱乐等上层生活的需求也有较高的要求。
豪宅客户基本特征
通过对上海、北京、深圳三地豪宅客户的调研发现，豪宅客户的基本特征存在很多的共
性。从行业上看，豪宅客户从事的行业以服务业为主，制造业和金融业其次；在来源地分布
上看，豪宅客户以两外外省外国人士居多，本地客户所占比例均偏低；在年龄上，比较
倾向中青年，4150岁之间的成功人士是豪宅主力购买人群，其次是3640岁之间；同时，
豪宅客户的受教育程度差异较大，有本科学历的豪宅客户占较大比重，而大专以下学历和硕
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f士学历比重接近，也占有较大比重；从家庭结构上看，多数的豪宅客户家庭属成熟家庭；在置业经历上，大部分客户都有三次以上豪宅置业经历。
豪宅客户行为习惯不同的豪宅客户在行为习惯方面有着惊人的相似。在生活上，他们都更愿意与自己身份相当的人交往，认为只有同档次的人才有共同的话题；在兴趣偏好上，大多数客户喜欢选择会员制俱乐部作为健身、休闲或者谈生意的场所，而且会费的高低是他们衡量一个人身份的重要指标之一；在生活态度上，他们倾向于选择自然、休闲、轻松和健康的生活方式；在生活轨迹上，他们喜欢出现在高档酒吧、茶吧等场所，同时，参加EMBA培训、请私人运动教练给自己培训也是他们热衷的活动。1、生活习惯择邻而处（1）社交活动选择性与人交往通过了解，我们发现三地的豪宅客户的社交活动对象主要是商务客户、朋友与“高端玩伴”。他们认为，人品以及志趣相投是衡量交友的主要标准，多数被访者表示对于收入水平和社会阶层并不是十分看重。但是，仍有少数被访者依然存在“人以群分r