费用。66因承包人原因导致业主退房，造成该房屋再次销售的价格低于原销售价格，承包人应按差价的150补偿给发包人。
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67承包人保修维修应达到合同约定的验收标准，维修材料应使用原有品牌及型号，确必须使用其他材料替代的，需征得发包人同意。68承包方承担的保修责任，还应以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。7保修违约处理71有下列情形之一的，则构成承包人违约，视为承包人自愿放弃质保金，承包人除应按合同违约条款支付发包人违约金外，还应承担因承包人原因造成的发包人及第三方利益损失，发包人依法保留追赔的权利，如下：711发包人向承包人发出维修通知后，承包人拒绝到现场进行检查和安排维修，拒绝履行保修责任的。712发包人就同一维修事项向承包人发出两次书面维修通知，承包人仍不按约定到现场进行检查和安排维修，不履行维修责任的；713承包人未按合同要求提供有效联系方式，造成发包人无法通知承包人履行保修责任时间超过3个月的；72有下列情形之一的，发包人有权安排其它施工单位进行处理，所发生的一切费用（按实际发生的费用加收50的管理费）由承包人承担，且本工程的整体保修责任继续由承包人承担，直至保修期结束。费用的认定可不经承包人认可，由发包人发送书面通知给承包人，同时提供相关责任及费用认定资料，承包人在收到书面通知后10个工作日内，必须向发包人支付上述费用，每延迟一天，每天按未交纳费用的05％收取滞纳金，列举如下：
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721承包人未按约定的时限内到现场检查、或未按约定的时限提出处理方案、或未按约定的时间进场施工，或未按维修时限完成维修项目并达到验收标准的，且无发包人签字认可的延期原因的；722如对同一维修事项，承包人经过两次维修仍未能达到合同要求的；723承包人的维修方案不满足发包人要求，虽经多次（三次或三次以上）修改仍不能满足要求的；724承包人未按合同要求提供有效联系方式，造成发包人无法正常通知承包人履行保修责任时间但未超过3个月的；73承包人未按约定的时限内报到、或未按约定的时限提出处理方案、或未按约定的时间进场施工，或未按维修时限完成维修项目并达到验收标准的，且无发包人（或发包人指定的物业管理公司）签字认可的延期原因，每延期一天扣罚承包人200～1000元天违约金。74如对同一维修事项，承包人在维修时限内进行第一次维修后，若仍未能解决r