权
用益物权土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权担保物权抵押权、质权、留置权2、所有权的权能占有、使用、收益、处分（核心）3、建设用地使用权出让、划拨2、、物权变动：（1）不动产物权变动登记记载于不动产登记簿时发生效力债权与物权区分原则合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力
●1Z301050建设工程债权制度1、债发生的依据合同、侵权行为、不当得利、无因管理2、建设工程债的种类施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债
●1Z301060建设工程知识产权制度▲1Z301061知识产权法律特征1、知识产权特征财产人身双重性、专有性、地域性、期限性▲1Z301062建设工程知识产权常见种类1、专利权种类发明（20年）、实用新型（10年）、外观设计（10年）申请日计算
授予条件新颖性、创造性、实用性≠现有技术申请日前新颖性、创造性、实用性没人申请并记载在公布的文件中突出的实质性特点和显著的进步
文件请求书、说明书及摘要、权利要求书申请日收到申请文件日寄出的邮戳日2、商标权具有显著性标识义务10年核准注册日计算侵犯商标权的行为使用销售伪造、擅自制造更换3、著作权单位作品著作权∈单位单位主持代表单位意志单位承担责任（招投标文件）职务作品著作权∈作者完成单位工作任务未主要利用单位物资
单位优先使用未经单位同意，2年内不得许可第三人使用著作权∈单位主要利用单位物质由单位承担责任作者只有署名权委托作品有约定从约定无约定的，著作权∈受托人终生及死后50年4、计算机软件著作权∈软件开发者终生及死后50年（第50年12月31日）
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f▲1Z301064建设工程知识产权侵权的法律责任1、民事责任、行政责任、刑事责任2、赔偿损失计算实际损失→侵权人获得的利益→许可使用费的倍数合理确定→综合考量
●1Z301070建设工程担保制度1、担保方式保证、抵押、质押、留置、定金2、保证：
（1）书面保证合同（2）保证方式一般保证先找债务人，再找保证人有顺序
连带保证可找债务人或保证人偿还没有顺序约定不明连带保证（3）保证人国家机关×
以公益为目的的事业单位、社团×分支机构、职能部门×（分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保）（4）担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿r