成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。2本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款10的违约金。3本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4本合同一式三份，甲、乙双方各执一份望娘村委一份，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。出卖人签章经办人年月日买受人签章：经办人年月日
商品房现房买卖合同二
出卖人：成都忠捷业有限公司买受人：徐俐身份证号：鉴于买、卖双方已于201X年4月9日签定《商品房买卖预售合同》以下简称“主合同”，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。
f第一条买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下：买受人选择下列第一种付款方式。一、买受人采用一次性付款方式支付房价款：买受人于本补充协议签订的同时即201X年4月16日之前向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为1155360元大写：壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾零元整，含已付认购定金伍元。二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款：1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整含已付认购定金×元，余款×佰×拾×万×仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。2、按揭实施办法及相关责任：1买受人须于主合同签订后3日内即201X年4月12日前自行按照按揭银行的要求，将办理按揭手续所需的相关文件交到按揭银行，用于向银行申请按揭贷款。买受人应无条件地配合银行等相关单位办理按揭手续2买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时，已经充分了解到个人住房按揭贷款的办理条件和程序，并同意根据所购房屋等实际情况，如实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。若买受人在本协议签订之日起15日内仍未办理完毕按揭贷款手续的以与按揭贷款银行签署《个人住房按揭贷款合同》为准，则视为买受人违约，此种情况下，出卖人有权在书面告知买受人的情况下行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房款5的违约金。买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除买受人已支付的购房首付款扣除买受人应r