借：在建工程300贷：累计摊销（2000050×912）300（2）2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态及之前的会计处理，表述正确的有（）。A2011年6月1日支付A座写字楼的建造成本50000万元计入投资性房地产
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B2011年6月1日支付B座办公楼的建造成本40000万元计入在建工程C2011年B座办公楼达到预定可使用状态前土地使用权摊销额200万元计入在建工程D2011年7月1日A座写字楼达到预定可使用状态并出租确认“投资性房地产写字楼（成本）”，并按50000万元计量E2011年7月1日B座办公楼达到预定可使用状态并交付使用确认“固定资产”，并按40500万元计量答疑编号3935070112『正确答案』ABCDE『答案解析』本题的分录为：①2011年6月1日借：投资性房地产写字楼（在建）50000在建工程40000贷：银行存款90000②2011年7月1日借：在建工程200贷：累计摊销（2000050×612）200借：投资性房地产写字楼（成本）50000固定资产办公楼40500贷：投资性房地产写字楼（在建）50000在建工程40500（3）2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理，表述正确的有（）。A2011年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3000万元计入损益B2011年12月31日A座写字楼公允价值变动10500万元计入损益C2011年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计入管理费用D2011年12月31日B座办公楼累计折旧5625万元计入管理费用EA座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后影响营业利润的金额为137375万元答疑编号3935070113『正确答案』ABCDE『答案解析』借：投资性房地产土地使用权（公允价值变动）（18000－15000）3000写字楼（公允价值变动）（60500－50000）10500贷：公允价值变动损益13500借：管理费用7625贷：累计折旧（40500÷30×512）5625累计摊销（20000÷50×612）200借：银行存款1000贷：其他业务收入1000A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后影响营业利润的金额＝13500－7625＋1000＝137375（万元）
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2甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，营业税税率为5。有关资料如下。（1）2008年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为4000万元，于每年年初收取，2009年1月1日为租赁期开始日，2011年12月31日到期。2009年1月1日转换日的公允价r