年）财务净现值（FNPV万元）
18559624
28206
47806
44311
15406
10061615282062820628206154135620528206282062820628206所得税前58315411606154135所得税后0971586171561615
09444999760127320547806449997601273205
089392611203231124664431139261120323112466
083128491357291253151540612849135729125315
现金流量表街区
序号1科目现金流入小计商业产权车位人防车位物管物业转售2现金流出小计开发成本期间费用营销管理期间费用资本化利息经营成本费用营业税金及附加运营房产税合计12185354127427183352225740011205426879132154736276346271082010A2011E2012E25492042180352912013E2792222920340320
1588415473253158
79477294264389
569624965281760131271
476416172751947147297
f印花税运营土地增值税财务费用运营财务费用所得税
76433932044


2
2


509
479
3456
所得税后净现金流量折现率折现系数所得税后折现净现金流量累计所得税后净现金流量累计所得税后折现净现金流量所得税前净现金流量所得税前折现净现金流量累计所得税前净现金流量累计所得税前折现净现金流量计算指标：财务内部收益率（FIRR）静态投资回收期（年）动态投资回收期（年）财务净现值（FNPV万元）
9799624
15884
7947
3148
1973
1001116915884158841588441844209215884158841588415884所得税前6811530159141844所得税后2201568169111169
09474812383123365794774812383123365
08927892697926154314827892697926154
08316452895127799197316452895127799
现金流量表会
序号1科目现金流入小计商业产权车位人防车位物管物业转售2现金流出小计开发成本合计26125111061271137481715135242010A2011E2012E2013E2222
24412360
326192
466277
816674
f期间费用营销管理期间费用资本化利息经营成本费用营业税金及附加运营房产税印花税运营土地增值税财务费用运营财务费用所得税
24128261446471333116354334
4635
4885
968481
5078122




3456
所得税后净现金流量折现率折现系数所得税后折现净现金流量累计所得税后净现金流量累计所得税后折现净现金流量所得税前净现金流量所得税前折现净现金流量累计所得税前净现金流量累计所得税前折现净现金流r