工程建设工程前期工作流程1基本流程
项目建议书
可行性研究
投资
决
策
项目评估
阶段
立项决策
方案设计
工
初步设计及其审批
程
设
计
阶
扩初步设计
段
施工图设计及其审批
建设准备
采
施工许可
购
与
施
工
施工与安装
阶
段
生产准备
竣工验收
交
付
竣工结算与竣工决算
使用
阶
段
项目后评价
f2建设工程投资决策（建议书、可行性研究报告）流程政府投资项目
企业投资项目
编制项目建议书
投资机会研究
未
报批项目建议书
通
过
通过
通过
通过划拔、出让等方式获得土地使用权
通过招标、拍卖、挂牌等方式获得土地使用权
未批准或未通过
项目终止
进
行项目可行性研究
通过
进行项目评估
未批
准通过
未批准报批可行性研究报告
通过申请核准或登记备案
批准
通过
实施项目
签署土地出让合同，缴纳土地出让金，领取《国有土地
使用权证》
办理《拆迁许可证》并委托拆迁公司进行
拆迁
f3建设工程设计阶段工作流程编制设计阶段管理工作计划
委托设计单位进行方案设计
报审绿化、人防规划设计、委托勘探
交
征
消
节
文
卫
日
通
抗
节
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防
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物
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意、
核
核
核
核
告
审
核
核
核
见供
的其
他审核
项目
核
热
规划主管部门审定设计方案（颁发通知书），核发建设用地规划许可证委托设计单位进行初步设计
落实市政配套方案并签署有关协议
人防主管部门审查人防初步设计
公安部门审查消防初步设计
公安交通管理部门审查停车场（库）及内容外道路设计
初步设计经行政主管部门批准委托设计单位进行施工图设计
计划及建设行政主管部门列入年度开工计划
人防施工图审批
消防施工图审批
规划部门审查通过施工图
领取建设规划许可证
f4建设工程准备阶段工作流程
编制建设准备阶段管理工作计划
到开户行办理资金证明
落实施工现场三通一平
委托招标代理机构代理招标
选定承包单位，签署施工合同
选定设备、材料供应单位，签署采购活动
选定监理单位，签署委托监理合同
办理招标、施工、监理合同及中标通知书备案手续
办理质量监督及施工安全监督手续，领取受理通知
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