高层住宅造价指标分析
表一、工程概况项目名称工程名称工程概况工程地点建筑物功能及规模开工日期竣工日期建筑面积平方米工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数（层）建筑高度（檐口）米层高米内容
××住宅工程建筑工程民用建筑居住建筑住宅高层住宅外环线外松江区商品住宅2010年9月2011年11月16335361156221093剪力墙18地上185415地下1
其中首层29标准层__29__外墙外保温系统挤塑板屋面隔热保温断桥隔热铝合金中空钢化玻建筑节能璃门窗抗震设防烈度7PHC砼管桩，满堂基础基类型础埋置深度米45计价方式清单计价造价类别结算价《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002003）、上海市2000编制依据建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期2010年9月主要材料价格
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f表二、工程特征项目名称土（石）方工程桩与地基基础工程外墙类型砌筑工程内墙类型混凝土及钢筋混凝土工程特征描述基础土方大开挖桩为PHC桩基础为满堂基础200厚加气砼砌块填充墙200厚加气砼砌块填充墙基础C30S6商品砼，标准层为C30商品砼（泵送），钢筋焊接方式为电渣压力焊、直螺纹连接满堂基础平屋面，水泥砂浆找平，3mm厚SBS双层防水胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，10cm厚挤塑板加气砼保温屋面其他零星项目一层门厅花岗岩地面、公共部位地砖其他室内40厚细石砼整体面层；20厚水泥砂浆找平层外墙柔性面砖；内墙混合砂浆粉刷平顶混合砂浆粉刷，批腻子二遍；地下室水泥砂浆粉刷，防霉涂料两遍阳台门为断桥隔热中空玻璃平开门窗为断桥隔热平开中空玻璃窗空调及地下室铝合金百页窗，钢质防火防盗进户门地下室门均为木质防火门地下室内墙防霉涂料卫生间及厨房水泥砂浆粉刷其它内墙面批腻子二遍阳台夹胶磨砂钢化玻璃铸铁栏板，其它室外不锈钢栏杆动力照明系统及防雷接地；普通插座及开关、房间内座灯头；公共部位吸顶灯给水立管钢塑复合管、室内给水管PPR；PVC排水管，普通卫生洁具预留燃气套管消火栓系统楼宇对讲、有线电视电话、门禁系统配管设置紧急按钮通力电梯
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f表三、工程造价指标汇总序号r