中国商业地产行业市场现状分析及投资潜力研究报告20162021年
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
f【报告目录】第1章：综合分析篇11中国商业地产行业发展现状分析111商业地产行业现有企业竞争状况（1）主要竞争者市场份额分析（2）商业地产行业竞争格局分析1）商业地产行业竞争区域分布2）商业地产行业企业性质格局（3）商业地产行业竞争层次分析（4）商业地产行业竞争热点分析（5）行业典型企业竞争策略分析112商业地产行业供需状况分析（1）行业市场供需平衡分析（2）行业现有企业规模分析（3）行业市场需求特征分析12中国商业地产行业运营状况分析121中国商业地产用地供应状况分析（1）全国商业地产用地供求分析1）全国房屋施工面积分析2）全国房屋施工面积占比分析（2）全国商业地产投资完成额分析1）全国商业地产投资完成额分析
f2）全国商业产投资完成额占比分析122中国商业地产市场需求状况分析（1）全国商业地产用地销售额分析1）全国商业地产用地销售额分析2）全国商业地产用地销售面积占比分析（2）全国商业地产销售面积分析1）全国商业地产用地销售面积分析2）全国商业地产销用地售面积占比分析123中国商业地产细分市场运营分析（1）写字楼市场运营状况分析1）写字楼用地供求分析2）写字楼用地销售分析（2）商业营业用房市场运营状况分析1）商业营业用房供求分析2）商业营业用房销售分析（3）购物中心市场运营状况分析1）购物中心市场存量规模分析2）购物中心的业态构成特点3）购物中心的分布趋势分析124中国商业地产发展困境和趋势分析（1）商业地产行业发展困境1）商业地产行业人才问题
f2）商业地产行业供需矛盾3）商业地产行业融资困境4）商业地产行业同质化严重（2）2016年商业地产行业发展趋势1）商业地产行业经营模式探索趋势1、行业互联网模式探索2、体验式商业地产模式探索3、从租售并举演变为自持为主4、从“重招商”向“重运营”转变2）商业地产行业配置建设发展趋势3）商业地产行业主流业态变化趋势13中国商业地产行业运营模式分析131商业地产行业开发模式分析（1）按投资回收划分的模式1）完全销售模式分析2）完全持有模式分析3）过渡模式分析（2）开发运营模式选择分析1）单独开发运营模式分析2）股权合作运营模式分析132商业地产企业盈利模式分析（1）中国商业地产企业盈利模式分析
f1）销售盈利模式1、散售盈利模式2、整售盈利模式3、典型销售模式企业分析2）持有经营盈利模式1r