为业主营造一种安全、无干扰的生活环境。1安全管理内容a负责维护辖区内部治安秩序，预防和查处治安事故。b维护区域内车辆及来往人员的管理。c实行封闭式24小时保安制度，突发事件第一时间到达现场。2治安管理实施措施a实施“半军事化”管理，实施住宿和24小时备班制，建立业务、绩效考核与工资晋升挂钩，实现10的淘汰率，保证保安人员的高素质和战斗力。b落实保安各岗岗位职责、管理制度。c明确责任区域及重点部位，实行分岛管理同时定岗与巡查相结合的辖区式管理。d实行24小时保安巡逻制度，各项记录完整。e利用智能化技术安全防范的方法与人防有机结合。f根据各管理阶段的情况，制定相应的管理方法及工作重点。g制定突发时间处理程序，具备处理能力。
（二）、消防管理对消防工作实施管理，预防物业火灾的发生。最大限度地减少火灾损失，为住户的生活提供安全的环境，保护小区业主、住户的人身和财产的安全。消防管理的主要内容：a在保安部内设置专职管理负责。并做好义务消防队的建立和培训工作。b防火档案制度。建立防火档案对火险隐患、校方设备状况（位置、功能、状态等）重点消防部位、前期消防工作概况等都要记录在案。以备随时查阅。还要根据档案记载的前期消防概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。c消防岗位责任制度。建立各级负责的逐级防火岗位责任制，从经理到员工，都对消防负有一定的责任。d定期进行消防安全检查制度，各种记录完整。e专兼职消防员的定期训练和演习制度。f管理好区域内设施、设备，通过对各种消防设备设施的保养与维修，保持消防设备设施的完好，专业合格状态。以多种宣传形式加强区内住户消防意识。（三）、车辆交通管理对小区内各类车辆（汽车、摩托车、自行车等）进出、行驶、停泊实施管理工作，确保车辆安全、交通畅通、组织有序，停放整齐，创造优美的辖区环境。1车辆交通管理实施措施：a车辆分类管理按照车辆类型分为汽车、摩托车、自行车管理，其中摩托车、自行车分区域存放，汽车存入专用车库及指定的道路停放。b小区保安有效组织车流和车辆停放。
fc汽车凭IC卡，经电脑读卡进入小区。d外来人员及车辆进出由出入口保安员明确来访人员的身份或得到业主确认后引领车辆停放指定地点（区域外），并进行登记，同时通知内保人员引领来访人员进入小区，经业主再次确认后，保安方可离去。如业主不在或业主不愿接见访客，保安员将劝其离开。（四）r