建筑消防设施检测方案
一、为了确保甲方的建筑消防设施完整有效，不断提高消防设施的整体功能，预防和减少火灾事故发生及财产损失，依据《高层建筑设计防火规范》、《建筑消防设施检验规程》（DB221622010）《建筑电气防火检验规程》（DB22T2882011）、《建筑消防设施的维护管理》（BG252012010）等规定，特制定本消防设施检测方案。
二、建筑消防设施主要包括：消防供电系统、火灾自动报警系统及联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟及通风系统、防火分隔系统、消防广播系统、消防电梯、应急照明及疏散标识等。
三、建筑消防设施检测前准备工作
1、了解被检单位的情况，包括客户建筑类型，地理位置，系统情况，施工
单位情况，联系人等。
2、查阅各系统设计说明、相关平面图、编码表、联动说明，特别要明确一
些设计原理图、系统图、泵房平面图。
3、为了便于测试工作的顺利进行，要求业主提供工程竣工时的检测报告和
验收报告。
4、会同被检单位消防主管部门制定维保工作计划，于检测前5日提交《建
筑消防设施检测申请》，经被检单位批准后并通知被检单位工作人员相关情况后
方可进行检测作业，以避免产生不必要的误会。
5、检测人员配证作业，带好所需检测工具进入现场。
四、建筑消防设施检测实施方案
（一）消防供电系统；
项目消防供电配电柜
主备电源
检测工作内容
检查供电等级是否符合要求。检查消防用电是不是专用回路。配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求。查看并记录供电电源回路是否符合技术要求。对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验，观察并记录切换情况。检查下列场所是否设有主备电源：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。
f项目
检测工作内容
发电设备接地
（一类高层建筑）检查是否有自动启动装置，并能在30s内供电。查看自备发电设备启动运行情况，并记录启动时间。检查是否设专用接地干线，应采用通信绝缘导线，其线芯截面积不应小于25平方毫米，专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。
（二）火灾自动报警系统及联动系统；
项目
检测工作内容
火灾报警控制器
火灾探测器手动报警按钮火灾显示盘
报警联动控制器
系统布线
1、控制器的外观检查2控制器安装质量及尺寸检测3控制器的接线质量检查4控制器接地装置的安装检查5控制器的主备电源检测6控制器的功能检测（自检功能、故障报警功能、消音r