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厦门市房屋租赁合同书范本2019
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
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（可编辑修改哦）出租方（称甲方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________承租方（称乙方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________可编辑修改哦：_______________确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：_______________1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________，建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括__________________________________________________________________________________________________________________________
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______________________________________________等。一、租赁用途为__________________________之使用，不得擅自另作别用。可编辑修改哦：_______________明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为______币___________元整。三、付款方式：_______________乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提前______付清。可编辑修改哦：_______________明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，r