2019年注册监理工程师考试
建筑工程合同管理考点知识点总结
1工程合同管理的定义
1
f工程项目建设过程中所有参与者相互之间通过合同对工程项目
的管理
132工程合同管理在项目管理中的地位项目管理核心
1．3．3建设工程合同管理主要内容
合同订立前的管理
合同订立中的管理
合同履行中的管理
合同发生纠纷时的管理
工程合同管理
第4章建设工程招投标管理

41概述
411建设工程招投标基本概念
（2）招标投标的性质招标是要约邀请
投标是要约
中标是承诺
（3）联合体投标

联合体投标的，各方不得再以自己名义单独投标，也不得组
成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
2
f
联合体投标参加资格预审并通过的，其组成任何变化必须在
提交投标文件截止之日前征得招标人同意从权利规定。

联合体投标各方必须指定牵头人。

联合体投标的，应当以联合体或牵头人名义提交投标保证金。

联合体投标的，应按资质等级低的单位确定联合体的资质等
级，

联合体中标的的，联合体各方应当共同与招标人人签订合同，
并就中标项目向招标人承担连带责任。
（4）招标投标活动应遵循的原则
公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则
412政府行政主管部门对招投标的监督
1、招标范围
（1）强制招标范围：
大型基础设施、公用事业等项目；
全部或者部分使用国有资金投资或者国
家融资的项目；
使用国际组织或者外国政府货款、援助资
金的项目；
3
f（2）强制招标标准：施工单项合同估算价大于200万；
设备材料采购单项合同估算价大于100万；勘察设计监理等单项合同估算价大于50万；单项合同估算价低于上述规定的标准，但项目总投资大于3000万以上的。（3）可以不招标的项目涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；属于利用扶贫资金实行的以工代赈需要使用农民工的；施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。在建工程追加的附属工程或者主体加层工程，原中标人仍具有承包能力的。法律、行政法规定的其他情形。2、对招标项目的监督
4
f（1）建设项目招标前期准备应具备条件建设工程已批准立项；向建设行政主管部门履行了报建手续，并取得批准；建设资金能满足建设工程要求，符合规定的资金到位率；建设用地已依法取得，并领取了建设工程规划许可证；技术资料能满足招标投标的要求，并经过审批；法律、法规、规章规定r