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施工图预算审查探讨
摘要对施工图预算进行审查的目的主要是确保预算的准确性,以免发生漏算错算的现象。本文作者结合多年的工程造价经验就施工图预算审查内容进行了详细的叙述,以期能与同行共同交流。关键词施工图;预算;审查
1审查预算的编制依据1)审查编制依据的合法性预算中所采用的各种编制依据,如预算定额、费用定额、地区单位估价表和有关标准、文件,必须经过国家或授权机关的批准,未经批准的一律无效,不得采用。2)审查编制依据的实效性审查时,应分析预算中所采用的各种编制依据是否都在国家规定的有效期内,有无调整和新规定。3)审查编制依据的适用范围预算所采用的各种编制依据都有规定的适用范围,在编制预算时,必须根据工程特点,确定定额、指标、价格等的适用范围是否正确。2施工图预算审查程序施工图预算的审查必须按程序有步骤地进行,以加快审查速度,提高审查质量。施工图预算的审查工作一般按以下三个步骤进行。21准备阶段熟悉施工图纸:施工图纸是编审预算分项工程数量的重要依据,必须全面了解。了解施工现场情况,熟悉施工组织设计或施工方案。了解预算范围:根据预算编制说明,了解预算包括的工程内容。例如:配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。熟悉送审工程施工图预算所依据的定额、单位估价表、费用标准和有关文件。22审查阶段
f根据工程规模、工程性质、审查时间、质量要求和审查能力等情况,合理确定审查方法。在审查计算过程中,应将审查的问题做出详细的记录。审查单位将审查记录中的疑点、错误、重复计算和遗漏项目等问题与施工图预算编制单位交换意见,作进一步核对,以便更正。
23定案阶段将审查的基本情况、核减(或核增)项目的数量、金额及核减(或核增)原因等进行归纳整理,形成书面材料,经编制单位和审查单位双方认可后由各自责任人签字并加盖公章,向有关方面报告审查结果。3审查预算工程量工程量是确定建筑安装工程造价的决定因素,是预算审查的重要内容。尤其造价高和容易出错的工程更需要特别仔细的审查。31工程量计算常见问题分析311多计工程量主要目的是增加工程造价,其形式多样,无一定规律可循,但从工程量计算的基本原理来看,主要有以下两种形式:1)计算尺寸以大代小。计算工程量时,不按工程量计算规则取值,采用尺寸放大的长度(宽度或高度),从而扩大工程量。例如,用轴线尺寸或外边线尺寸计算主墙问净面积,按楼层高度计算内墙块料面r
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