物业公司总经理目标管理责任书范文
为确保××××物业管理有限公司年度计划目标得以实现，经董事会与目标责任人总经理共同商讨，已确定××××物业管理有限公司二ΟΟ×年年度工作责任目标，并拟由目标责任人代表××××物业管理有限公司签署确认。一、责任目标1管理目标1全年不发生重大安全责任事故。“重大安全责任事故”是指：★因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故；★因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故；★因失职或玩忽职守引发的火灾事故；★因失职或玩忽职守引发的水浸事故；★因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件；★因失职或玩忽职守引发的业主／使用人重伤、死亡事件。2所辖物业设施设备的使用完好率达95以上。3员工上岗培训率100。4员工对企业的满意率达85以上。5导入新思维、新观念，建立健全标准化管理，推动企业的现代化管理进程。6除无法进行重大改造的硬件设施（条件）外，××大厦住
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f宅区物业管理（服务）其他各项指标力争在20xx年12月31日前达到《××省住宅区物业管理服务标准》中“二级”的各项管理指标；商业和办公层因无规范标准可资参考，故，共性部分亦参照“住宅标准”考核。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～××省住宅区物业管理服务标准（章节摘录）……62二级621房屋及共用部位共用设施设备维修养护6211房屋a房屋完好率95％以上；b房屋零修、急修及时率80％以上；c房屋零修工程合格率90％以上；d房屋立面较整洁，无重大缺损现象；e房屋装修符合管理规定，无私改乱拆现象。6212协调、配合水、电、气等专业部门做好水、电、气等设施设备正常运行的保障工作。6213环卫设施，基本完好，无重大缺损现象。62l4道路通畅，路面较平整。6215消防设施基本完好无损，可随时启用。
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f622安全护卫6221主出入门24小时值班；6222安全护卫人员24小时巡查；6223交通车辆管理有序，机动车辆出入登记、按序停放；6224有应急处理计划＼措施，遇警能及时报警，并努力防止事态进一步恶化，协助保护现场。623绿化、环境、卫生6231绿化符合规划要求，布局较合理，绿化覆盖率25％以上；6232花草树木长势良好，无枯死、无破坏、无大面积虫害现象；6233小区建立清扫、保洁制度，专人定时清洁，定期杀虫灭鼠，垃圾日产日清；6234房屋立面及区内道路基本整洁；6235水、电、气等设施设备以及环卫设施基本整洁；6236无乱设摊点r