2016年大家居行业现状及发展趋势分析报告
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2016年9月
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一、家居上游新房成交大概率维持在12亿平米以上4（一）我国房地产行业受政策驱动明显4（二）房地产销售面积具有明显周期性6（三）家具零售与地产相关性较强，通常滞后半年到一年8二、建材城逐步萎缩，定制家具发展优于成品家具9（一）家具行业增速下行至1020左右9（二）家居子行业周期性111、成品家具与房地产关联度较高，滞后期051年112、定制家具与房地产增速关联度不存在滞后期123定制家具企业发展情况优于成品家具13三、行业未来发展趋势：新技术介入下的全屋定制14（一）趋势一：定制家具到全屋定制：以索菲亚、好莱客、欧派、尚品宅配的经营模式为例141、定制家具发展优于家居行业平均水平142、定制家居盈利能力良好，无库存压力，存在隐形壁垒163、全屋定制化18（二）趋势二：家装互联网化，以土巴兔、有住网的商业模式为例201、平台撮合式代表212、自营整包式代表22（三）趋势三：传统家装公司互联网改革：以东易日盛经营模式为例241传统家装痛点多，互联网转型迎来新机遇242东易日盛旗下速美超级家25
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图1：新房住宅销售面积周期性变化（月度）6图2：重点城市二手房住宅销售面积周期性变化7图3：北京二手房住宅销售面积周期性变化7图4：家具行业与房地产行业相关性r