护等政策法规，负责制定相关设备的使用管理制度，落实岗位责任制，保证设施
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f的安全运行，并经常督促检查，及时改进工作中存在的问题。
25配合政府相关管理部门，开展对员工有关技术的培训工作。提高员工的技术水平和服务技能，取得合格的、政府相关责能部门颁发的岗位操作证书。
26积极开展技术革新，提高设备使用效率，合理的节约能源，减少能源的直接和间接损耗。
27妥善、及时的处理业主报修和有关投诉。28加强仓库物料、维修工具的管理，定期进行检查核对，做到帐、
卡、实物一致。29按照公司档案管理制度，负责物业相关的各类工程，设备设施的
施工、安装图纸及资料的交接、清点、保管，对检修记录文本，资料进行立卷，归档工作。210做好各级领导交办的其他工作。
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f3工程部经理岗位职责
31在物业经理的直接领导下，负责制定物业内所有设施、设备的年度、月度保养计划并监督实施进度、跟进完成状况。
32针对本物业所有设备的特点，做好全年保养、维修经费的预算、结算。
33负责大厦设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。
34履行管理公司与外判厂商签订的各项设备管理合同，完成上级经理下达的各项管理指标和经济指标。
35做好外判工程请、采购、比价，参与合同内容的商定，落实安排工程的顺利进行，完成后做好交验工作。
36执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
37贯彻落实公司制定的各项设备管理工作的规章制度，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。定期的对各类设备进行全面的检查。
38负责对公司接管的设施、设备进行验收及完善工作；对缺陷部
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f分提出整改建议。对整改项目进行监督、跟进、复验。39开展对员工的企业文化教育和专业技能培训，督促员工取得相
应的、合格的专业操作上岗证，不断提高员工的综合能力和服务技能。310负责落实工程部技术文件和设备维修、保养档案的建立和管理工作。311负责业户对维修工作的投诉处理，对本部门不合格服务及时的处理、纠正。312定期向物业经理汇报工作，如期递交工程部月报、年报。落实上级交办的各项临时任务。313做好工程人员的晋级、辞、聘和职称的考核工作。
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f4工程部领班岗位职责
41规范执行各岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，及时完成主管经理下达得各项工作任务。
42管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备处于良好的运行状态，让设备保持优质高r