模式分析（4）宝龙模式分析（5）SOHO中国模式分析323城市综合体发展模式演变趋势预判（1）城市综合体开发模式发展趋势（2）城市综合体运作模式发展趋势33城市综合体发展趋势及前景预测331城市综合体发展驱动因素分析（1）城市化进程推动行业发展（2）消费能量推动综合体发展（3）餐饮及零售驱动行业发展（4）政府对城市综合体的力推332城市综合体发展面临的挑战（1）宏观配套缺失带来的挑战（2）融资环境制约带来的挑战（3）项目内涵缺失带来的挑战
f（4）项目供给过剩带来的挑战333城市综合体发展趋势预测（1）一二线城市综合体发展趋势（2）三四线城市综合体发展趋势（3）开发商综合体战略布局趋势（4）海外资本综合体布局趋势334城市综合体投资前景预测（1）城市综合体投资价值分析（2）城市综合体投资策略建议第4章中国商业地产投资热点之购物中心41中国购物中心发展现状分析411购物中心的定义及分类（1）购物中心的定义（2）购物中心的分类412购物中心发展阶段分析413购物中心发展规模分析（1）购物中心的分布数量分析（2）购物中心的分布趋势分析42海外购物中心发展经验借鉴421美国购物中心发展经验借鉴（1）美国购物中心发展阶段（2）美国购物中心发展的关键因素
f422日本购物中心发展经营借鉴（1）日本购物中心发展历程（2）购物中心主力业态结构（3）购物中心区域分布及物业性质423香港购物中心发展经验借鉴（1）香港购物中心发展业态（2）香港购物中心发展特点1）地段选择是关键2）商业资源互通3）严控商业规模4）社区型Mall发达424海外购物中心发展启示43购物中心发展模式及趋势分析431购物中心经营模式分析（1）纯销售模式分析（2）租售并举模式分析（3）纯物业经营模式分析（4）连锁Mall模式分析432购物中心租赁模式分析（1）收取固定租金模式（2）流水倒扣模式（3）保底加流水倒扣模式
f（4）购物中心租赁模式现状433购物中心管理模式分析（1）购物中心管理模式分析（2）购物中心管理模式现状434购物中心展模式演变趋势预判44购物中心发展趋势及前景预测441购物中心行业存在的问题442购物中心行业发展的对策443购物中心行业投资机会分析（1）购物中心布局趋势分析1）主要商业圈转向次级新兴商业圈扩散2）逐渐向下级城市扩散（2）购物中心类型发展趋势1）区域型购物中心渐成主流形式2）社区型购物中心正在兴起444购物中心行业的发展前景445购物中心行业经营发展趋势（1）购r