总裁。近几周房产拍卖清除率的数据显示，悉尼市内房价低于75万澳元的房产最为抢手。McGrath这一价位的房产平均拍卖清除率为69，其次是价位在75150万澳元之间的房产，它们的清除率只有65。悉尼依然是带动澳洲房产市场发展的ldquo马达rdquo。McGrath预估，2013年，房价低于75万澳元的房产市场房价的上升空间为25；价位在75150万澳元之间的房产市场房价的上升空间为58。4MargaretLomas：阿德莱德和布里斯本的远郊房产市场颇具投资潜力Desti
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cial的MargaretLomas指出，2012年临近尾声时，阿德莱德和布里斯本远郊地区的房产市场最先摆脱阴霾，房价率先出现上涨。
f澳洲房产网wwwauspropertyc

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5TimGur
er：买房和租房的花费日渐持平首次置业者人数有望上升TimGur
er是墨尔本地产开发公司的董事，他认为2013年首置业者人数和出租房屋的人数都将大幅上升。买房和租房的花费日渐持平的趋势是此中大功臣也。Urba
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c目前的开发案为西墨尔本的Alessi。6Aaro
Maskrey：泊斯和悉尼持续前进布里斯本受制于高失业率Aaro
Maskrey是PRD
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wide的调研总监，他认为悉尼来年的发展趋于稳定，房价上升空间在5左右。泊斯来年发展势头很足，大量的矿业投资和低利率将把泊斯拉出谷底。依赖资源发展的泊斯地区的房价上升空间约为2，其他地区则可能出现6的涨幅。布里斯本在这一点上与泊斯非常相似，但由于布里斯本失业人数不断增多，2013年房价上升的空间将大打折扣。7MatthewChu
：悉尼房价上升空间势必超越墨尔本Becto
的执行总裁MatthewChu
认为，悉尼房产市场来年的表现势必超越墨尔本。Chu
预估，悉尼房价上升空间为48；而墨尔本将只有24的上升空间。就地区而言，Chu
认为，墨尔本市中心附近的房产市场相比更远地区明显更有优势。Becto
的两大公寓大楼都位于悉尼西部地区，它们是Waterloo的Divercity和Bo
yRigg的Newleaf。8JeffGarvey：西墨尔本地区前景乐观JeffGarvey是墨尔本居民住房开发商LDLa
d的董事，他认为西墨尔本地区的发展前景非常乐观。该地区拥有许多正在兴建的大型公用项目，如连通区内Souther
Cross和Werribee的铁轨的修建，计划2016年竣工，耗资50亿澳元。9JoeSiria
i：基准利率降至2无望JoeSiria
i是Smartli
e的执行董事，他认为2013年利率将只出现一次下调，若利率降至2，消费者信心反而将出现下降。Siria
i指出，下调利率的举措未必屡试不爽。10CraigD39Costa：新州买房市场得以大大改善CraigD39Costa是SekisuiHouse的高级开发经理。SekisuiHouse是悉尼耗资20亿r