旅游服务单位1600人办公需要,建筑规模约60万平方米;62主体建筑单体方案设计;63旅游服务中心周边道路景观设计及沿街建筑景观设计。64旅游服务中心区域园林绿化景观设计。7、设计深度要求:针对旅游服务中心用地选址,结合用地区位和既定的技术经济指标,在综合分析功能定位、空间布局、交通枢纽、景观绿化、地下空间利用的情况下,对旅游服务中心主体建筑单体建筑方案进行详细设计,同时结合建筑的使用功能,在用地规划满足静态交通需求的停车场。主体建筑单体建筑设计方案达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质2008216号)中“建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求”篇的基本要求,规划设计方案达到《城市规划编制办法》(部令第146号)中修建性详细规划要求。8、设计周期:设计周期为45天。二、设计理念及要求
1
f1、项目发展目标:在充分满足规划要求的条件下,处理好旅游服务中心与周边环境、用地的空间关系,打造一处既满足足现状需求,又适应未来发展需要的现代化、功能复合的旅游服务中心。
旅游服务中心按智能化标准设计,在保证使用功能需求及建筑形象效果的情况下,巧妙运用设计手段达到成本控制的目的。
2、项目总体布局:结合项目定位及场地自然环境,进行大胆创新的建筑布局与景观设计、融办公建筑、会议中心、绿化景观为一体。建筑单体的交通组织考虑供残疾人使用的无障碍设计,同时通过合理出入口设置,有效地组织人流、车流。
3、单体设计31建筑风格:要挖掘湘西民族建筑语言符号体现湘西民族建筑特色32建筑单体设计:旅游服务中心单元设计为大开间、可分可合、机动灵活的组合形式,并最大限度地提高空间使用率;每个办公单元均具有一定的景观因素和良好的采光效果;挖掘控制楼层层高的更新设施及创新做法,使主要办公净高达到舒适高度。33结构:结构设计须考虑抗震、抗风设计,地震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值取005G;地震动反应谱特征周期035S,标准高度10m处50年一遇的基本风压为075k
m2,在确保安全可靠的前提下,尽量采用经济、合理、适用并便于施工的结构体系,工件与构件设计,保证质量、节约成本。34给排水设计341给水部分:生活水池与消防水池分开设置,热水供应采用空气能热泵系统。项目给水方式采用变频调速泵供水;分低区、中区、高区供水;低区尽量利用市政给水管网的压力,尽量不设高位水箱,水泵采用国产优秀产品,变频器采用进口产品。342排水部分:项目r