况分析所包括的主要内容。讲义中的分析报告举例就是从这四个主要方面来进行分析的。5房地产市场分析的步骤有。A．确定分析目的，确立分析目标B．宏观因素分析C．市场状况分析D．数据收集、数据处理和数据分析标准答案：AD解析：宏观因素分析和市场状况分析是房地产市场分析的内容，而不是市场分析的步骤。三判断题：判断题：1可行性研究是在投资决策前，对建筑项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。标准答案：正确
f2受人们对客观世界认识程度限制，可行性研究具有相当程度的不确定性，因而它只能作为投资决策的参考。标准答案：错误解析：本身是具有不确定性，但对不确定因素进行分析，在此基础上把握不确定性，从而作为决策的依据。3“时间就是金钱”，可行性研究一定要速度快。（）标准答案：错误解析：可行性研究关键是质量，不能只追求速度而不注重质量。4了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，就拟开发项目进行市场定位（服务对象、规模、档次、租金或售价水平等）。（）标准答案：错误解析：了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，是为了把握投资机会与方向；了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平，可以对开发项目进行市场定位服务对象、规模、档次、租金或售价水平等。
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