个人房屋转让协议书
转让方以下简称甲方：
受让方以下简称乙方：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的两套房屋分别转让给乙方和丙方，三方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵守
第一条转让房屋的基本情况
转让两套房屋均是原郑州市中原区汝河路2号楼拆迁安置
补偿的两套安置房，房屋住宅实际建筑面积为9658平方米，
产权证记载的房屋所有人为
。上述房屋状况依据甲方与
郑州元龙房地产开发有限公司、郑州市中原区小岗刘村城中村改
造指挥部签订的《郑州市烈士陵园家属院拆迁住宅安置补偿协
议》的内容确定，甲方对该协议真实性承担相应的法律责任。
房屋一以下简称该房屋位于郑州市中原区桐柏路以西、汝河路以北、伏牛路以东、陇海路以南区域壹号楼壹单元十九层南户，房屋面积95平方米。
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f房屋二以下简称该房屋位于郑州市中原区桐柏路以西、汝河路以北、伏牛路以东、陇海路以南区域壹号楼壹单元二十层南户，房屋面积95平方米。
第二条转让价格
双方商定甲方将该房屋一转让乙方给转让价格为人民币
元整，大写
万元整人民币。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由一次支付同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及料。
元给甲方。等有关资
第四条房屋交付
双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异
议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述
房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方将房屋交付
给乙方不得晚于
。
第五条房屋过户
因房屋现无法办理房屋所有权证，双方商议后决定该协议签
订后向
进行备案，待该房屋能够办理房屋所有权
证书后，甲方有义务配合
将房屋直接办理在乙方
名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
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f甲方将该两套房屋交付乙方后至办理房产证前，乙方享有该房屋的使用权及处分权；在此期间甲方不得以任何理由要求乙方、丙方搬出或以任何形式干扰乙方对两房屋的使用、占有、收益的权利。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。甲方在办理房屋产权证前，不得将房屋再次出卖、出租给第三人，如甲方违反上述约定，应向乙方支付房屋总价款的20的违约金。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，r