房屋租赁合同书
出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：
承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，在平
等、自愿、知情、协商一致的基础上就甲方商品租赁事宜签订本合同。
一、房屋基本情况
1、该房屋位于甘肃省白银市白银区体育街建筑面积100平方米。出租给乙方
作为居住使用租赁期间，乙方不得任意改变房屋用途。
2、该房屋内容情况：该房屋为精装修房，家具齐全（见附件）。
二、租赁期限、租金及付款时间
1、该房屋租赁时间：2018年11月日至2019年11月
日止租期一
年。
2、该房屋1年租金为人民币18000元（大写：壹万捌仟元整），半年一付，
分两次付请。
3、付款方式：考虑乙方需置办家庭用品，第一年房租第一次一次性付清三个月房租共计4500元（肆仟五佰元整），租房押金1500元（壹仟伍佰元整），合计6000元（陆仟元整）。第二次2019年1月日（需提前一个月）一次性付清6个月房租9000元（玖仟元整），第三次2019年7月日（需提前一个月）一次性付清3个月房租共计4500元（肆仟五佰元整）。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5向乙方加收滞纳金。
4、付款日期：合同生效之日付清。
三、双方权利、义务：
1、甲方将该房屋租赁给乙方使用，甲方应结清该房屋已发生的水、电费、燃气
合同范本精选
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费及物业费，租赁期满时，乙方需交清发生的一切欠费。
2、到2019年11月
日租期届满后，在双方未违反合同条款情况下，甲
方优先租给乙方。
3、乙方若下一个年度不再继续租赁该房屋，须提前三个月通知甲方。若乙方未
在规定时间内通知甲方甲方将扣除乙方100元人民币。
4、乙方须自行承担租赁期间所发生的水、电、暖、燃气费、宽带费等相关费用。
5、乙方不得将该房屋私自转租给第三方或与第三方互换使用。
四、违约责任
1甲方是将装饰好的房屋交给乙方使用，如需对房屋进行改造、装饰或增扩
设备时，应征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。乙方不得未经允许改变房屋
内部结构。不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将
来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
2．乙方要爱护所承租房屋内外设施，负责保管、维护、保养的义务，因使
用不当或其他原因是房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
3乙方必须按时交纳租金以及租住期所产生的水、电、暖、燃气费、宽带费、
卫生费及其他各项费用。主r