XX公园保洁管理方案
第一篇项目基本情况
XX公园由XX开发建设，XX公司成立于xx年，公司………的多元化独资企
业。
XX公园地处XX城东，紧邻城区最大的河流，未来该区域将形成一路（长乐路）、
两环〔二环、三环）、一轨（地铁）的高等级立体交通网，交通非常方便，周边
各类配套设施十分齐全。是十分罕见的宜居型自然生态住宅XX公园。
绿化和水景面积统计表
期别
位置
绿化面积
水景面积
23209
1178
14400
469409
22021
2875
387419
768689
5915
2007
5018
3328
6157
811
9360
690
总合计
合计地面停车位355个
10902754066281912×3554260
068361452289
另外，XX公园停车位富足，除设有89个地下停车位之外，地面停车位达355个之多，车位占地面积4260平米，都是环保生态绿色停车位。加上停车位绿地面积达到70542平米。XX公园总建筑面积40万平方米，商铺23户；水系铺装面积11458平方；
第二篇管理思路和管理组织
绿色和水景是XX公园的最大风景线。保洁好XX公园的绿化景观，是XX公园物业保值增值的一大任务，做好XX公园的日常保洁工作，我们的思路是：分别建立专业化的管理队伍，实施专业的管理养护及保洁服务，紧密配合物业管理公司工作以扎实的工作作风，使业主满意，提升xx品牌美誉度，为xx赢得口碑宣传，实现社会效益和经济效益的最大化，实现物业公司和我司的共赢。为此，我们XX公司，为完成这个任务，制定了如下方案。
f一、管理组织的建立。
（一）组织架构：为本项目建立专业化的保洁管理队伍，简称保洁队，设置现场
管理人员1名，2名，2人，30人。共35人。管理组织架构图保洁员保洁主管保
洁领班专业技师如下：
保洁公司
管理处
保洁领班
保洁主管
专业技师
保洁员
（二）人员任职资格条件：
1、：年龄45岁以下，大专以上学历，从事保洁管理工作五年以上工作经验，保洁主管为人正直，善于沟通，思维清晰，工作认真，有责任感和事业心，能够筹划、安排和带领保洁人员完成任务。紧密配合管理处工作，完成物业管理工作对环境管理方面提出的各项任务；
2、：年龄45岁以下，大专以上学历，从事本专业工作五年以上工作经验，保洁领班勤奋好学，善于沟通，思路清晰，工作认真，对保洁员工进行技术培训和指导管理。并能够研究现场保洁管理工作，及时发现问题，制定解决技术方案。能够紧密配合管理处和主管工作，提高社会效益和经济效益。3、：男性为主，年龄35岁以下，初中以上文化，身体健康，善于学习，热爱保专业技师洁工作，吃苦耐劳r