宾馆租房合同
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿
的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋的基本情况：
甲方将在坐落
的房屋（
酒店）二层、三层及一楼前
台大厅、消防通道、厨房出租给乙方使用。
二、房屋用途：
1、乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：旅馆
2、在租赁期内未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
三、租赁期限：
1、房租租赁期自2018年6月1日至2019年5月31日，共计壹年，在租赁期
内所有费用由乙方承担（出房租外），甲方概不负责。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承担的，应提前2个月向甲
方提出续租要求，甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同，租金双方协商。
四、租金
1、2018年6月1日至2018年10月31日共计五个月十二万五千元。在2018年
10月份甲方与该房东协商整体转租情况，如房租与递增合理，乙方优先整体转租该
房屋，宾馆转让费为三十万，甲方再退还给乙方四万（不含贰万元押金）。如在2018
年10月份甲方与房东协商整体转租不成，乙方按照年租金三十一万交付给甲方，在
2018年11月1日交七个月房租给甲方，共计十八万元整。如租期壹年，房间物品
有损坏，甲方有权在押金里扣除相当价格。
f2、租金支付方式：现金一次性支付，如乙方不在指定期内交清租金，甲方有权收回宾馆，并不退还乙方所交押金。五、（1）甲方应于2018年6月1日12时将该房屋交付乙方使用。（2）乙方在2018年6月10日给房租的十二万五千元整交给甲方。过期房租没有交到甲方处，甲方有权给房屋收回，押金不退还。六、其他费用：
租赁期内，乙方所有使用的水费、电费、电话费、网费以及其他相关社会公共收费（治安、卫生、工商、税务、消防等）由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部司法、民事责任并承担赔偿。乙方在经营宾馆期间，宾馆设备维护费用由乙方承担。七、房屋改善
乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。八、房屋返还：
租赁期满或合同解除后，乙方应无条件返还该房屋及其附属设施。乙方添置的可移动物品、设备可由其自行收回，而对于乙方添置的不可移动物品、设备，乙方可自行收回，但乙方要恢复添置设备前的原状，恢复原状所需费用由乙r