征地工作流程
一、工程项目前期手续收集、核实二、地质灾害易发区项目地质灾害评估报告及填报审批表三、办理项目否压覆重要矿床证明材料或项目压覆重要矿床(如有)评估报告四、编制建设用地勘测定界技术报告书,绘制勘测定界图五、办理林地征占用手续
六、征地单位向区土地管理部门提交项目用地申请七、征地调查及征地补偿标准(人员)安置方案的拟定八、征地材料组织、审核上报九、征地的审查(核)、报批
十、征地组织实施及征地补偿安置十一、征地资料汇总、归档
f征地工作细则
一、工程项目前期手续收集、核实1、在征地工作前,负责征地单位首先要对前期手续进行收集。需收集前期手续:(1)建设项目用地预审(2)立项批准文件、可行性报告批准文件(3)初步设计批准文件、初步设计批复及图纸(4)规划意见书及附图(5)建设用地定线通知及定桩报告2、对前期手续核实重点(1)各种前期手续是否具备,是否齐全、完善;(2)各种批复文件内容是否一致;二、地质灾害易发区项目地质灾害评估报告及填报审批表对项目位于地质灾害易发区的组织编制项目地质灾害评估报告,由征地单位在申报征地之前到区国土资源局地矿科办理审批手续。由征地单位征地单位填报地质灾害危险性评估报告审批表,委托有资质单位编制地质灾害评估报告并在区国土资源局备案。三、办理项目是否压覆重要矿床证明材料或项目压覆重要矿床(如有)评估报告由征地单位到区国土资源分局办理是否压覆重要矿床手续,如不压覆矿床由区国土资源局出具证明材料;建设项目选址确需压覆矿产
f资源的,征地单位应当提交经由具有地质勘查资质的单位编制的,并经北京市矿产资源储量评审中心(根据《资源储量评审认定办法》及京国土房管储字20011056号)评审的《建设项目压覆矿产资源核查评估报告》。四、编制建设用地勘测定界技术报告书,绘制勘测定界图征地单位委托有资质的勘测定界单位,由征地单位组织,区国土资源局配合完成土地勘测工作。1、规划定桩批复后,经现场实地勘察占地范围无变化,征地单位委托勘察定界单位,签订委托书面合同。2、召开工程征地勘界工作会征地单位约请国土局、相关镇土地科、勘测定界单位等单位召开拆迁工作启动会,会议内容:1向参会单位通报工程项目基本情况;(2)明确各单位职责,确定各单位负责人员及联系方式;(3)确定现场认界勘察时间,各单位参与步骤及时点等。3、组织现场认界、占地勘测(1)集体土地认界、占地勘测依照r