米（折合约750亩），代征地面积4500平方米，净用地面积495503平方米（折合约743亩），土地综合利用率1000；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照给料机械行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合给料机械制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积495503平方米，建筑物基底占地面积339916平方米，计容建筑面积559423平方米，其中：规划建设生产车间454870平方米，仓储设施面积62433平方米（其中：原辅材料库房37658平方米，成品仓库24775平方米），办公用房21802平方米，职工宿舍12388平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）7930平方米；绿化面积32703
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平方米，场区道路及场地占地面积122885平方米，土地综合利用面积495504平方米；土地综合利用率1000。2、该工程规划建筑系数686，建筑容积率11，绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，固定资产投资强度31500万元公顷，场区土地综合利用率1000；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在桐乡某某工业园区建设，总用地面积500003平方米（折合约750亩），预计总建筑面积559423平方米，其中：规划建设生产车间454870平方米，仓储设施面积62433平方米（其中：原辅材料库房37658平方米，成品仓库24775平方米），办公用房21802平方米，职工宿舍12388平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）7930平方米，建筑物基底占地面积339916平方米，场区道路及场地占地面积122885平方米，绿化面积32703平方米，土地综合利用面积495504平方米；该
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项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某实业有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，形成年产给料机械382520单位年的生产经营能力。（二）项目效r