对的是过去的实贷实存，存款放贷等，因此银行需要调整营销策略，不仅要营销贷款客户，也要营销贷款客户的上游客户和下游客户。实贷实付是贷款新规核心原则的重点。推行实贷实付是结合国际先进经验和成熟做法的有效借鉴和当前我国信贷管理的时弊而提出的，其意义在于：一是有利于确保信贷资金进入实体经济，在满足有效信贷需求的同时，严防贷款资金被挪用，杜绝信贷资金违规流入股市、楼市等虚拟经济；二是实行实贷实付还有助于贷款人提高贷款的精细化管理水平，加强对贷款资金使用的管理和跟踪，解决银行信贷资金流入企业资金池，分不清哪些是银行的钱，哪些是企业的钱；三是有利于提高银行的地位，贷款实行规模限制的好处
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f是以前银行求着企业房贷款，现在用于保护银行，使得国家审计署认为银行纵容企业信贷资金流入股市无据可依。同时实贷实付为“三个办法一个指引”所倡导的全流程管理、协议承诺原则等提供了银行操作的抓手和依据；有助于贷款人防范信用风险和法律风险。
其六，强调贷后管理原则。贷款新规在沿袭商业银行传统贷后管理方式的同时，突出强调以下方面的新要求：监督贷款资金按用途使用；对借款人账户进行监控甚至封闭运行，要求项目收入进入该账户的比例；强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性；明确了贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。同时强调风险预警的体系建设，包括区域预警、国别预警等。长期以来，我国银行业金融机构一直存在“重贷轻管“的现象。一个有效的贷后管理机制，要求针对借款人所属行业及经营特点，通过定期与不定期的现场检查与非现场监测，分析借款人经营财务等变化状况，监测贷款资金的用途及流向，适时掌握各种影响借款人偿债能力的风险因素以及有可能导致贷款资金出现违约的因素，及时发现潜在风险因素，并迅速采取措施，防范信贷损失。有效地贷后管理工作是银行建立长期长效发展机制的基石。
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f其七，强调罚则约束原则。所谓罚则约束原则，就是指监管部门对商业银行执行贷款新规的行为进行严格监管，对于明显违反贷款新规的商业银行，监管部门将利用市场准入、现场检查、非现场监管等手段给予处罚，以保障办法的执行力。只要将这七个环节抓好、落到实处，就能有效地控制信贷风险，并将信贷资金有效地投入到对实体经济的发展支持之中去，从而达到既积极支持经济增长有审慎防范金融风险的要求。同时法规要求银行需要指出的是r