合同书
项目：XXXXX工程项目合同名：融资代建合同签订时间：
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f融资代建合作协议
甲方【委托方】：XXXXX文体局乙方【融资代建方】：新疆XXXXX咨询有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《新疆维吾尔自治区政府投资建设项目代建制管理暂行办法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经过友好协商、洽谈，就该代建项目达成一致意见，订立本合同。
一、建设规模及投资总额（1）项目名称：XXXXX工程项目（2）建设规模：3000平方米。（3）建设内容：电影院项目。（4）建设地点：新疆维吾尔自治区和田地区XXXXX县城中心地段。（5）项目总投资：3000万元（以上内容以政府批复和批准的投资概算为准）。二、项目代建内容及方式1、代建内容：乙方作为该项目的融资代建单位，负责整个项目的建设管理任务，具体包括：11项目的融资工作（融资合作单位）；12项目前期报建审批规划设计及办理相关工程建设许可手续等；13开工前的三通一平工作；14用地红线以内的征地、拆迁工作及所有建安工程、基础设施工程、项目配套设施工程等；
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f15竣工验收、工程移交及工程财务决算编制工作；16与项目建设相关的其他事项。2、代建方式：21甲方负责委派工地代表对本项目的实施进行监督、管理、协调工作，根据项目管理规划的内容对项目进行跟踪管理。22乙方负责根据工程特点，编制《项目管理规划》，并承担该项目的施工全过程管理，直至工程竣工，工程移交及工程决算编制工作。
3、融资方式：全过程融资代建
三、代建项目的工期及质量要求
1、代建项目的工期约定：年月日
年月日
①项目合格率100。
②获市优良及其以上奖励的工程项目，甲方按该项目获奖部分工程造价的
1奖励乙方。
③不合格工程，乙方除无条件返修至合格外另按该项目工程造价1给予
处罚。
四、双方责任及权限
1、甲方责任与权限
①负责协调乙方项目供地、拆迁工作，协调办理建设项目的立项、勘察、
规划、设计、招标、监理、质量监督、三通一平等前期工作及相关办证手续。
②负责监督项目建设进度、质量、控制项目成本，负责项目实施过程中的
重大变更审核等工作。
③负责配合乙方向银行等机构融通资金，为乙方提供项目融资的必要条
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f件；④负责组织相关单位配合乙方办理项目竣工移交工作。2、乙方的责任及权限①负责按项目的融资计划按时融资，并按工程进度及时支付给参建单位。②负责按规定招标选择符合资质条件的施工单位，负责办理施工许可r