物业接管分项验收标准及要求物业接管验收绿化本帖最后由myhjh于20103181619编辑物业接管绿化验收总体要求1配套绿化工程已按规划设计要求基本施工到位，无黄土裸露，生长正常。不缺株少苗，无大面积杂草。2绿地率≥30。人均公共绿地面积≥10平米人。乔木草本型、灌木草本型、乔木灌木草本型、藤本型等人工植物群落型三种及以上，植物培植多层次。木本植物不少于10种。3绿地配置合理，位置和面积适当，并做到点、线、面相结合，外形美观，造型、修剪合理。集中绿地与分散绿地相结合。4植物长势良好，成活率98以上。没有枯枝败叶。名贵树种、大乔木应挂标识牌，大片绿地应设绿化宣传牌。5绿地应有方便的中水给水设施（每隔20米应有1个接水口），阀门开关灵活，安装稳固。有条件物业配套绿地应设自动喷灌设施。6大厦、写字楼等高档物业配套绿地面积较少的应布置适量的盆栽绿色植物。7注重以下问题：园区的整体布局是否合理，水系统的设计施工是否利于后期管理，灯光照明是否完善，植物的选择是否利于北方的生长环境，背景音乐的音响效果是否和谐，绿植与园区道路之间的衔接是否合理后期花草的养护问题。物业论坛龙湖物业员工手册熟悉设备的运行情况敬请收看央视2月21日播出的反映物业与业主关系的节目！物业前期水电工程检验方法和施工标准物业设备管理课件（1、设备管理基础）1评分人数谢谢您对本站的支持和关心！威望5点金钱10点
houxiaopi
g
本主题由System于20106290500解除限时高亮收藏分享000鲜花鸡蛋回复引用评分报告使用道具
myhjh发短消息加为好友myhjh当前离线
fUID100889帖子2453精华2积分1369威望987点金钱6837点交易币1028点阅读权限50在线时间1792小时注册时间2008627最后登录2011315物业主任
帖子2453精华2威望987点贡献值0IP在线时间1792小时注册时间2008627
2发表于20103181039只看该作者物管教育网全套网络课件、视频学习培训音像保安员、物业管理员等在线订购中物业接管电梯验收标准1电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层。曳引机的噪声和震动声不得影响营业需要。2电梯应考虑泄压并确保可靠开关门，电梯机房的噪声和震动对周边环境的影响不得超过国家有关标准。3电制动器、限速器及其他安全设备应动作灵敏可靠并经政府主管部门检验且在有效期内。轿厢内有当地技术监督部门检验合格的标识。4电梯门厅及轿厢内应有电梯名称或编号标识。5电梯对讲、监控及警铃信号应r