、高质量、高智能、低成本为主
f要设计理念,将小区的智能系统以专案设计、规划、生产、安装、维修服务一条龙的方式完成,既可满足当前开发商的需要,又可保障今后的功能扩充,使系统永保智能化住宅小区的先进性,为住户营造一个安全、舒适、便利、节能的现代化小区环境,开发商也可树立典范的标志工程。
长期投资开发、目光远大的地产商,均希望每期的建筑群都比上期的品位高、且有好的卖点。完善的智能化系统正是当前房产热销的一个科技要素。地产商在项目投资时,既希望增加销售额度,更希望投资的智能化系统实用耐用,保持在一个较高水平,若干年后毫不落后物有所值,钱没白花。遗憾的是这几年市场上风风火火的小区智能投资热,却并未给地产商和业主带来真正理想的效果,有的系统近于瘫痪,有的反而成为物业管理的负担。因此,地产商希望高科技、集成化、实用耐用、近远期效果均佳的智能系统出品。
13项目概述
XX住宅小区,本次项目为小区智能化系统设计,现有6个单元楼342户要求设计成以下系统:楼宇对讲系统现代智能小区。
为了给小区住户提供一个温馨、安全的居住生活环境,根据发展商对智能化系统的规划及实施目标的具体功能需求,参照国家最新康居示范工程、智能化系统示范小区的建设要点与技术导则,进行智能化系统设计,并考虑后期智能化系统的扩展衔接。
14智能化系统设计要求
1智能化设计应根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想,做到安全、可靠。系统要求有一定的前瞻性、较好的可扩展性,技术和设备上有一定的先进性,并兼顾小区物业管理与住户家居智能化多方面的需要。系统设计应在保证系统的可靠性的前提下,达到最佳的效果和最优的性能价格比。
2整个系统的设计必须考虑小区后期开发的兼容性,应有较强的扩展功能,并留有一定的发展余量,使智能化系统能与后期智能化系统容为一体,不造成重复、浪费投资。
3要求智能化系统的集成度高,各个子系统能协调运行,能通过一体化的综合管理平台进行管理,实现数据信息共享。各个子系统也有独立运转的能力,当系统中任何一个
f组成部分发生故障,均不会影响整个系统的运行。4操作简便且易于掌握,系统具有良好的人机界面,方便操作使用、维护。系统设
计要求在操作人员与设备之间建立起良好的界面,使操作者无论对系统的设置还是日常的运行,通过键盘进行简单的操作即可完成。即使对没有接触过此类设备的操作者,只需稍加培训,即能掌握一般操作。
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