宋剑湖家园三期
实施大纲
宋剑湖家园三期
工程管理实施大纲
编制人:________
审核人:________
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江苏春为项目管理有限公司
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目录
实施大纲
一、工程项目概况3
二、项目管理前期方案实施3
三、项目施工阶段管理任务范围
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四、项目管理组织机构系统13
五、项目管理工作内容和措施18
六、项目管理工作制度31
七、内外沟通31
八、风险管理计划32九、编制说明和依据32
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宋剑湖家园三期工程项目管理实施大纲
实施大纲
一、工程项目概况(一)项目特征及规模
工程名称:宋剑湖家园三期工程
工程地点:武进区遥观镇建湖村
建筑面积:约90000平方米项目总投入:约RMB13212亿元二项目组织系统该项目组织系统如下:建设单位:武进区遥观镇人民政府管理公司:江苏春为项目管理有限公司施工单位:设计单位:监理单位:勘察单位:二、项目管理前期方案实施一实施摘要(合同)1负责组织编写制定本工程的工程管理指导文件,实施细则及其各项规章制度,经甲方审核批准后组织实施。2负责组织实施甲方决定的有关本工程项目管理的各项方针政策,工程标准及其工程管理控制目标,协助甲方提供有关设计文件和参数,并协助甲方完成以下工作:
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实施大纲
A、向政府有关部门办理项目开发建设相关的批文、证照(包括选址意见书,建设工程用地许可证,建设工程规划许可证等)。B、向有关政府主管部门办理工程开工申请和批准手续。C、向水电气、规划、环保、卫生、消防、交通,、园林等政府主管部门进行征询工作,并取得相关批文。3负责审查经监理审批的施工单位编制的施工组织设计,提出合理化的建议,上报甲方审定并负责指导组织落实,工程正式开工前检查施工单位的各项施工准备工作。4负责本工程项目基地的“三通一平”(即水通,电通,路通,场地平整)以及外部配套工程的技术施工管理工作。5协助甲方完成设计、勘察、施工、监理、材料设备的招投标及其完善工作。5.1协助设计勘察招投标的工作
A.设计勘察招标咨询及策划;B.协助甲方编制设计勘察招标文件,以及向主管部门办理工程项目报建、招标的手续;C.组织现场踏勘,解答工程现场条件r